Wohnung zur Miete

995 €

2 Zimmer  •  83,6 m²  •  2. Geschoss

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Heinrich-Nuttebaum-Str. 8, Hemer (58675)

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Modernes Komfortwohnen in herrlicher Lage am Sauerlandpark in Hemer: Diese barrierearme Wohnung steht Ihnen als neues Zuhause zur Verfügung.

Beachten Sie bitte, dass eine Haustierhaltung (Hund, Katze) hier nicht gestattet ist.

Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Energiesparhauses (Erstbezug 2018) und ist mit überbreiten Türen und Fahrstuhl in Übergröße selbstverständlich auf ein Seniorenwohnen ausgerichtet. In allen Räumen kommen Sie in den Genuss von Fußbodenheizung. Als Oberböden finden Sie hochwertigen Design-Vinylboden in Echtholzoptik, sowie moderne graue Fliesen vor. Die Beheizung der Wohnung/des Hauses erfolgt nebenkosteneffizient über Erdwärme (inklusive Warmwasser). Die Wohnung verfügt über ein top modernes und hochwertig ausgestattetes Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche.
Ein herrlicher, großer Balkon in Südausrichtung lädt zum Verweilen ein und bietet eine wunderbare Wohnraumerweiterung an warmen Tagen. Ihnen steht optional ein Tiefgaragenstellplatz (75,-) zur Verfügung. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugehörig. Eine Waschküche mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner mit separaten Zählern rundet dieses "Rund-um-Sorglos-Angebot" ab. Einziehen und Wohlfühlen!

Die Liste der Ausstattungsmerkmale ist lang. Hier nur eine kurze Übersicht:

- top energieeffizienter Neubau, Erstbezug 2018 mit zentraler Beheizung über Erdwärme inkl. Warmwasser
- komplette Fußbodenheizung, jedes Zimmer einzeln regelbar
- modernes, hochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche
- elektrische Rolläden
- Video-Gegensprechanlage mit Bildspeicherung der verpassten Besucher
- große Balkone/Wintergärten/Terrassen in Südausrichtung
- barrierearmes Haus
- Fahrstuhl mit Übergröße
- Tiefgarage z.T. mit übergroßen Stellplätzen und Ladestationen für Elektroautos u. E- Bikes
- separater Kelleraum
- große Waschküche mit Stellfläche für Waschmaschine und Trockner
- ausreichend KFZ Außenstellplätze z.T. mit Ladestationen für E-Autos
- separater Fahrradraum im EG

In den monatlichen Nebenkosten ist alles enthalten (inkl. Treppenhausreinigung). Sie zahlen nur noch Ihren Strom und Telefon separat.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieter der Wohnung handelt es sich evtl. um Innenaufnahmen vor dem Erstbezug oder zum Teil um Fotos einer baugleichen Wohnung des Hauses (Aufteilung evtl. spiegelverkehrt).

Gerne informiere ich Sie über weitere Details zur Wohnung.
Sprechen Sie mich an. Ich freue mich Ihnen diese herrliche Wohnung in Ihrem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen. Sie werden begeistert sein.

83,56m² 2 Zimmer-Wohnung 2.OG

* Diele
* Bad/WC mit bodengleicher Dusche und Wanne
* Abstellraum
* Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
* Küche
* Wohnen Essen mit Zugang zum Balkon
* großer Südbalkon

Kontaktaufnahme Beachten Sie bitte, dass aus rechtlichen Gründen nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können (Name, Anschrift, Telefonnummer).

Für die Erstkontaktaufnahme nutzen Sie bitte ausschließlich das Kontaktformular des jeweiligen Immobilienportals und machen hier nach Möglichkeit bereits Angaben zur Personenanzahl, berufliche Tätigkeit, Haustiere. Wir setzen uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung. Ihre angegebenen Daten dienen ausschließlich zur Kontaktaufnahme, sie werden weder gespeichert, noch weitergegeben. Sonstige Angaben Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Eine Haftung und/oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens MV Immobilien nicht übernommen werden. Bei allen Geschäften, die Sie mit uns tätigen, gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen, kurz AGB. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister