Ferienhaus in Warmensteinach: Ideale Lage direkt am Radweg
Sichern Sie sich dieses charmante Ferienhaus im Außenbereich von Warmensteinach. Dank seiner attraktiven Lage direkt am Radweg ist das Objekt ideal für Radfahrer, Wanderer und Naturliebhaber. Es liegt in einer wunderschönen Umgebung, bietet aber den Komfort einer leichten Erreichbarkeit.
Hinweis: Das Objekt liegt im Außenbereich und ist daher ausschließlich zur Nutzung als Ferienhaus vorgesehen (eine Nutzungsänderung ist nicht möglich).
Das Ferienhaus ist perfekt ausgestattet für Gruppen, Großfamilien oder die Vermietung an Feriengäste: Mit insgesamt drei Zimmern und zehn vorhandenen Betten bietet das Haus viel Platz für Übernachtungsgäste. Großer, heller Aufenthaltsraum für gemeinsame Aktivitäten und Mahlzeiten. Voll ausgestattete Küche. Zwei separate Wcs, eine separate Dusche.
Das Haus wird mit Öl-Einzelöfen beheizt, die Zuführung des Öl erfolgt automatisch. Die Heizung und der Öltank befinden sich im einzigen Kellerraum des Hauses.
Merkmale
Bezug: sofort
3.274 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Terrasse
- Ortsrandlage - Grillbude und Schuppen - Inventar ist im Kaufpreis enthalten - Stellplatz vor dem Haus
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
75000 €75.000 €
937,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. mindestens jedoch 3570,- € inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Geschätzte Gesamtkosten
81.802 €1
Kaufpreis
75.000 €
Kaufnebenkosten
6.802 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.125 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
2.625 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.677 €
Grundbucheintrag (0,5%)
375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zainhammer, Warmensteinach (95485)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ferienhaus befindet sich am Ortsrand von Warmensteinach. Die idyllische Erreichbarkeit erfolgt über eine kleine Brücke, die über die Warme Steinach führt - ein malerischer Start in Ihren Urlaub. Auf dem Grundstück befindet sich eine Grillbude, die zu gemütlichen Abenden einlädt. Zwei Schuppen bieten viel Platz für die Lagerung von Fahrrädern, Sportgeräten oder Brennholz. Dieses Ferienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein Objekt mit hohem Freizeitwert in einer gefragten Naturregion.
Weitere Informationen
Sonstiges
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1
