EINFAMILIENHAUS MIT 2 SEPARATEN WOHNBEREICHE FĂśR FAMILIE, JOB ODER ZUR VERMIETUNG
Was auf den ersten Blick wie ein Einfamilienhaus wirkt, ist tatsächlich ein durchdachtes Raumkonzept, das auf zwei separate Wohnbereiche ausgelegt ist. Egal, ob für erwachsene Kinder, geschäftliche Zwecke oder zur Vermietung, beide Etagen bieten ausreichend Platz für ein angenehmes Wohnerlebnis. Im Eingangsbereich des Erdgeschosses finden Sie nicht nur die Treppe zum Dachgeschoss, sondern auch den Hauswirtschaftsraum, der für beide Parteien direkt zugänglich ist. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss gibt es einen großzügigen Wohn-Ess-Koch-Bereich, der zum gemeinsamen Kochen und gemütlichen Beisammensein einlädt. Alle Räume überzeugen durch hohen Komfort, viel Tageslicht und eine durchdachte Raumaufteilung. In der unteren Etage ist das Schlafzimmer direkt mit einem Badezimmer verbunden, das über eine Badewanne, eine Dusche und ein WC verfügt. Zudem gibt es einen direkten Zugang zur Terrasse. Das große Dachgeschoss kann als mögliche Einliegerwohnung genutzt werden und bietet ein geräumiges Schlafzimmer sowie einen weiteren Raum, der sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignet.
Merkmale
1.300 m² Grundstück
Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet fĂĽr Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.
+ Architektenleistung + Bauantrag und statische Berechnungen + auf Wunsch Vermessungsleistungen + freie individuelle Planung + Bodengutachten + beheizter Keller + Baufertigstellungsbürgschaft + Bauleiter vor Ort + Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC) + umfangreiche Elektroausstattung + Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV) + DGNB Zertifikat in Gold oder Platin + Energieausweis + umfangreiches Versicherungspaket + Festpreisgarantie + elektrische Aluminium-Rollläden + kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung + Frischluftwärmetechnik und vieles, vieles mehr!
Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80! Dieses Projekt wurde in der Ausbaustufe technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Hinweis: Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur Haus und Grundstück. Baunebenkosten exklusive. Zum Angebotspreis hinzu kommen weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Courtage auf den Grundstückskaufpreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse, etc.). Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau
Preisdetails
Kaufpreis
912900 €912.900 €
3.769,98 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.013.960 €1
Kaufpreis
912.900 €
Kaufnebenkosten
101.060 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.694 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
50.210 €
Provision für Käufer (3,57%)
32.591 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.565 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großerkmannsdorf, Radeberg (01454)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Radeberg liegt nur rund 15 km nordöstlich von Dresden und ist in etwa 20 Autominuten oder mit der Bahn in ca. 25 Minuten erreichbar. Die Stadt ist sehr gut über die B6, die A4 sowie mit Bus- und Bahnverbindungen an die Landeshauptstadt und das Umland angebunden.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch Allgemein- und Fachärzte, mehrere Apotheken sowie das Klinikum Radeberg gesichert.
Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen bis hin zum Gymnasium. Ein aktives Vereinsleben mit vielfältigen Sport- und Kulturvereinen, traditionsreichen Veranstaltungen sowie die Nähe zu Dresden machen Radeberg zu einem attraktiven und lebenswerten Wohnort.
Weitere Informationen
Sonstiges
In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus über 90 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wir Vorreiter, stets visionär und innovativ. Doch bei allem, was wir tun, steht eins immer an oberster Stelle: der Wunsch des Kunden. Bauen mit OKAL Haus - Preissicherheit, Fertigstellungsgarantie & alles aus einer Hand. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen! Hinweis: Zur Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nutzen Sie bitte, gemäß den Bestimmungen der Europäischen Datenschutzgrundverordnung
