Bungalow zum Kauf provisionsfrei 560.643 € 5 Zimmer 134 m² 1.317 m² Grundstück Borkheide 14822

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
560643 €
4.184 €/m²
5 Zimmer • 134 m² • 1.317 m² Grundstück

Ihr Rückzugsort voller Harmonie - geschaffen für Herz, Familie und Zukunft.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - alles auf einer Ebene, ein schöner Bungalow wartet auf Sie!

Ein Bungalow bedeutet Freiheit: Wohnen ohne Treppen, mit kurzen Wegen und maximalem Komfort. Hier verbinden sich Lebensqualität, Geborgenheit und Nachhaltigkeit zu einem Zuhause, das perfekt zu Ihrem Leben passt.

Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände - es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Großzügig, lichtdurchflutet und mit einem offenen Grundriss, der Wärme und Weite zugleich ausstrahlt.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier verschmelzen Kochen, Essen und Leben zu einem Ort der Begegnung. Die offene Küche lädt dazu ein, gemeinsam zu kochen, zu lachen und Momente zu teilen. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innenraum und Natur - ideal für alle, die die Ruhe des eigenen Gartens genießen möchten.

Der Schlafbereich ist bewusst ruhig gehalten - ein Rückzugsort, der Geborgenheit schenkt. Für Gäste oder Homeoffice ist ebenfalls Platz vorhanden - so flexibel wie das Leben selbst. Der barrierearme Grundriss sorgt dabei für höchsten Wohnkomfort in jedem Alter - heute, morgen und in Zukunft.

Auch in puncto Energie und Technik ist dieser Bungalow auf dem neuesten Stand:
Mit moderner Wärmepumpentechnik, effizienter Dämmung und optionaler Photovoltaikanlage wird das Zuhause zum echten Energiesparwunder. So genießen Sie ein gesundes Raumklima bei minimalen Betriebskosten - nachhaltig, wertbeständig und zukunftsorientiert.

Zeitlose Architektur, klare Linien und natürliche Materialien verleihen dem Haus eine ruhige, elegante Ausstrahlung. Ob als Familiendomizil, Rückzugsort zu zweit oder generationengerechtes Zuhause - dieser Bungalow passt sich Ihren Lebensplänen an.

Hier finden Sie den Ort, an dem Leben, Komfort und Natur im Einklang sind.
Ein Zuhause, das mit Ihnen wächst - offen, hell und einfach gemütlich.

Merkmale

1.317 m² Grundstück
Gäste-WC

Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt.

Jedes Schwabenhaus verfügt standardmäßig über:
- Doppel-Wärmepumpe mit 5 in 1-System: Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
- Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
- elektrische Rollladensteuerung*
- Smart-Home-Technologie: Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung*
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
- Sanitär-Objekte von Markenherstellern wie z.?B. Villeroy & Boch usw. sowie Echtglas-Duschabtrennung
- 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion

*In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket "Blue-Edition"
Diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe "Fast-Vollendet Plus" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

560643 €

4.183,90 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

608.298 €1

Kaufpreis

560.643 €

Kaufnebenkosten

47.655 €

Notarkosten (1,5%)

8.410 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

36.442 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.803 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Borkheide (14822)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Baugrundstück befindet sich in Borkheide, einer ruhigen und naturnahen Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark, südwestlich von Berlin. Der Ort ist geprägt von weitläufigen Waldgebieten, lockerer Einfamilienhausbebauung und einer angenehmen, familiären Atmosphäre. Borkheide steht für entschleunigtes Wohnen im Grünen - ideal für Familien, Paare und alle, die Ruhe schätzen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Hier leben Sie mitten im Naturpark Hoher Fläming, umgeben von Kiefernwäldern und klarer Luft. Gleichzeitig bietet der Ort eine solide Infrastruktur und kurze Wege in die umliegenden Städte.

Verkehr & Anbindung:
Borkheide verfügt über einen eigenen Regionalbahnhof an der Strecke Berlin-Dessau. Mit der Regionalbahn erreichen Sie Potsdam in ca. 35 Minuten und Berlin in rund 45 Minuten - ideal für Berufspendler.
Mit dem Auto sind die A9 sowie die B246 schnell erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an Potsdam, Berlin und das Umland gewährleistet ist.

Einkauf & Nahversorgung:
Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist im Ort gesichert. Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und weitere Dienstleister befinden sich in Borkheide oder im benachbarten Borkwalde. Für größere Einkäufe stehen Beelitz, Brück oder Potsdam mit umfangreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung.

Familienfreundlich & Bildung:
Borkheide ist ein familienfreundlicher Wohnort. Eine Grundschule sowie Kindertagesstätten sind direkt im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten und sind gut erreichbar. Spielplätze, Sportvereine und ein aktives Gemeindeleben sorgen für ein sicheres und lebendiges Umfeld für Kinder und Jugendliche.

Freizeit & Erholung:
Die Umgebung bietet einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Wälder, Rad- und Wanderwege beginnen praktisch vor der Haustür. Ob Spaziergänge, Jogging, Fahrradtouren oder einfach Entspannung in der Natur - hier steht Lebensqualität im Mittelpunkt. Auch kulturelle Veranstaltungen und Dorffeste tragen zum starken Gemeinschaftsgefühl bei.

Fazit:
Borkheide vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit. Die naturnahe Lage, das familienfreundliche Umfeld und die solide Infrastruktur machen diesen Ort zu einem idealen Standort für Ihr neues Zuhause.
Ein Platz, an dem Sie ankommen, aufatmen und mit Ihrem Schwabenhaus ein Zuhause schaffen, das Ruhe, Geborgenheit und Zukunft vereint.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.

Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.

Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.

Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1