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110.000 €
4.879 m² Grundstück
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Grundstück zum Kauf
110000 €
22,55 €/m²
4.879 m² Grundstück

Unbebautes Spekulationsgrundstück umgeben von Wohnbebauung und angrenzend an ein neues B-Plangebiet

Großes, unbebautes Spekulationsgrundstück in idyllischer Stadtrandlage, umgeben von Wohnbebauung. Das Grundstück ist eingefriedet und stellt derzeit Brachland mit teilweisem Baum- und Strauchbewuchs dar. Die Straßenfront beträgt laut Kartenmaterial rd. 73 m, die durchschnittliche Tiefe in etwa 71 m. Die Zuwegung erfolgt über die gepflasterte Schneeberger Straße. Linksseitig und gegenüberliegend befindet sich bereits Wohnbebauung. Lage im Innenbereich gemäß § 34 BauGB, gemäß Flächennutzungsplan Darstellung als Fläche für die Landwirtschaft. Die endgültige und verbindliche Bebauungsmöglichkeit wurde durch den Veräußerer nicht weiter geprüft. Unmittelbar westlich des Grundstückes soll mit dem Bebauungsplan Nr. 196 „Wohnbebauung am Reideanger“ ein neues Wohngebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern entstehen. Der Bodenrichtwert für die umliegenden Wohnbauflächen beträgt zwischen € 80,- und € 130,-/m² Grundstücksfläche.

Merkmale

  • 4.879 m² Grundstück

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Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
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Preisdetails

Kaufpreis
110000 €
22,55 €/m²
Provision für Käufer
*zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
Geschätzte Gesamtkosten
110.000 €1
Kaufpreis
110.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

Lage

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Schneeberger StraßeReideburgHalle (Saale) (06116)
Sachsen-Anhalt. Halle, die 1.200 Jahre alte Metropole an der Saale, ist mit rd. 227.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt Sachsen-Anhalts und bildet mit dem benachbarten Leipzig einen eng verzahnten Ballungsraum. Halle hat gute Verkehrsverbindungen u. a. über die A 9/14/38 sowie die B 6/80/91/100 und den Internationalen Flughafen Leipzig/Halle. Halle ist die Geburtsstadt Georg Friedrich Händels, und kulturelles Zentrum, eine Stadt der Künste mit Opernhaus, Staatskapelle, verschiedenen Theatern und Museen. Die Stadt ist ein Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort, ein Zentrum moderner Forschung (rd. 20.000 Studenten) mit der Martin-Luther-Universität (1694), der Hochschule für Kunst und Design Burg Giebichenstein, verschiedenen Instituten (Max-Plank, Fraunhofer etc.) und der wissenschaftlichen Akademie Leopoldina. Auch wirtschaftlich verbindet Halle Tradition - Sitz der ältesten (und börsennotierte) Schokoladenfabrik Deutschlands (Halloren) - mit der Moderne - Sitz des Service und Vertriebszentrums von DELL Computern. Das Grundstück befindet sich im ca. 7 km östlich der Hallenser Innenstadt gelegenen Stadtteil Reideburg, hier in nördlicher Stadtteilrandlage. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Reideburg ansässig. In den letzten Jahren sind hier mehrere Neubaugebiete entstanden, welche die Einwohnerzahl steigen ließen. Reideburg ist gut mit dem Auto zu erreichen: im Osten über die A 14 (AS Halle-Ost), von der Stadtmitte über die Delitzscher Straße. Über eine Buslinie ist Reideburg an den ÖPNV u. a. Richtung Innenstadt angebunden.

Weitere Informationen

Sonstiges Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld ist der Höhe nach gestaffelt und beträgt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer: • bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) bis € 19.999,- 17,85 % • bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) von € 20.000,- bis € 49.999,- 11,90 % • bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) von € 50.000,- bis € 99.999,- 9,52 % • bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) ab € 100.000,- 7,14 %. Das Objekt wird im Rahmen unserer Frühjahrs-Auktion am Donnerstag, den 26. März 2026, ab 12.00 Uhr im Auftrag des Eigentümers versteigert. VERSTEIGERUNGSORT: MOA Hotel Berlin, Stephanstraße 41 in 10559 Berlin Das o. g. Mindestgebot (Auktionslimit) ist der Startpreis in der Auktion. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis über dem Mindestgebot liegen kann. Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, die Objektunterlagen sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen und den Bietungsmöglichkeiten an. Der Zutritt zum Auktionssaal ist uneingeschränkt möglich. Für die Teilnahme als Bieter ist eine Registrierung/Prüfung erforderlich. Sie können Gebote auch telefonisch, mittels schriftlicher Bietungsaufträge oder als registrierter Kunde auch auf unserer Homepage über das Internet abgeben. Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext. Direkt zum Objekt https://www.dga-ag.de/immobilie-ersteigern/immobilie-suchen-und-finden/objekt/D26-01-027.html?cHash=0ff7e161606b97051276e7f66546a86c

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Über den Anbieter

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Frau Katja HeringshausenDein Kontakt
Online-ID: 2nhad5m
Referenznummer: D26-01-027
Deutsche Grundstücksauktionen AG
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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