Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 259.000 € 4 Zimmer 98 m² 733 m² Grundstück frei ab sofort Strinz-Margarethä Hohenstein 65329

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
259000 €
2.643 €/m²
4 Zimmer • 98 m² • 733 m² Grundstück • frei ab sofort

Einfamilienhaus mit ausgebautem Keller Garage und Hobbyraum

Objektbeschreibung Freistehendes Einfamilienhaus der Fa.Heba mit Garage und voll unterkellert. Im Erdgeschoß befindet sich ein 3 Zimmerwohnung mit Wohnküche. Der Keller ist teilweise in Wohnqualität ausgebaut. Hier befindet sich auch ein Badezimmer. Durch die Hangbebauung gibt es einen direkten Zugang zum Garten. Das Grundstück ist gutgeschnitten. Es befindet sich ein Teich im unteren Teil. Es gibt noch eine Garage mit Stellplätzen davor. Erweiterung oder Anbau denkbar. In der Wohnung befindet sich ein Kachelofen der allerdings umgerüstet werden müßte. Diverse Einbauten und die Gasheizung wurden im laufe der Jahre erneuert. Raumaufteilung Siehe Bilder

Merkmale

1 Geschoss
733 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: Parkhaus, Garage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Garten
Fernblick

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieFertighaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

259000 €

2.642,86 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

279.720 €1

Kaufpreis

259.000 €

Kaufnebenkosten

20.720 €

Notarkosten (1,5%)

3.885 €

Grunderwerbsteuer (6%)

15.540 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Strinz-Margarethä, Hohenstein (65329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Beliebte ruhige Wohnlage von Hohenstein mit unverbaubarem Blick.

Weitere Informationen

Sonstiges Für Fragen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen erreichen Sie uns täglich von 10 bis 20 Uhr unter der Rufnummer 01754858873.
Das Ortsgericht hat einen Wert von über 280.000,00 €.für das Objekt vermittelt
Courtage übernimmt der Verkäufer.
Alle Angaben sind von den Verkäufern. GILBERT-Immobilien übernimmt dafür keine Haftung.

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Gilbert Immobilien

An der Altwiese 10, 65329 Hohenstein

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