-NEUBAU- ca. 20.089 m² Lager-/Logistikfläche (teilbar ab ca. 3.629 m²) sowie Büroflächen
Auf dem ca. 29.149 m² großen Industriegrundstück wird ein Hallen- und Bürokomplex in Form eines Multi-Levelgebäudes mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 25.000 m² (inklusive Lager-, Mezzanine-, Büroflächen) errichtet. Der trimodale Standort verfügt über einen direkten Gleisanschluss, einen Wasseranschluss über den schiffbaren Moorfleeter Kanal und Anschluss an das Straßenverkehrsnetz. Die zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:
Unit 1: ca. 8.554 m² Lager-/Logistikfläche ca. 1.200 m² Büro-/Sozialflächen
Unit 2: ca. 7.906 m² Lager-/Logistikfläche ca. 1.200 m² Büro-/Sozialflächen
Unit 3: ca. 3.629 m² Cross-Dock-Lager (ca. 24-40 Andockplätze für VAN's) ca. 600 m² Büro-/Sozialflächen
Flächendetails: -Unit 1 und 2 im Erdgeschoss -Unit 3 im Dachgeschoss -im Erdgeschoss werden 2 Einheiten mit ca. 8 - 10 Rampentoren, sowie jeweils einem ebenerdigen Tor und angrenzenden Büro-/Sozialflächen plus Möglichkeit einer Mezzanine errichtet -Hallenhöhe ca. 7 m - ca. 10 m im EG -im 1. Obergeschoss wird eine Cross-Dock-Fläche mit einer Höhe von ca. 6 m errichtet. -24/7 Nutzung -ESFR-Sprinkleranlage -DGNB-Gold/BREEAM Zertifizierung angestrebt -Bewässerungskonzept -Photovoltaikanlage -ca. 169 Stellplätze für Transporter und ca. 183 Stellplätze für PKWs geplant
Bei Bedarf können PKW-Stellplätze sowie weitere Büro-/Sozialflächen auf dem Grundstück angemietet werden.
Merkmale
Bezug: Verfügbarkeit nach Absprache.
29.000 m² Grundstück
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
Für den Mieter provisionsfrei! zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Billbrook, Hamburg (22113)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage des Industriegebietes Hamburg-Billbrook am östlichen Stadtrand. Es liegt verkehrsgünstig zu den BAB-Anschlussstellen Hamburg-Moorfleet und dem Dreieck Hamburg-Südost der A 1 und A 25, die Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbindet. Der Hamburger Hafen ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Bushaltestelle direkt vor dem Objekt, sowie durch die S-Bahn (Tiefstack) gegeben. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 10 min. mit dem PKW erreichbar sowie, der Hamburger Flughafen in ca. 30 min.
Weitere Informationen
Sonstiges
Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 20.089,00 m², Gesamtfläche: 23.089,00 m², Bürofläche: 3.000,00 m², Gemeindecode: 10802004000011
