Grundstück zum Kauf

495000 €495.000 €

582 €/m²

850 m² Grundstück

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Löbstedt, Jena (07743)

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Dieses attraktive Grundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 850 m² bietet eine hervorragende Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren und Investoren, die auf der Suche nach einer vielseitig bebaubaren Fläche in einem etablierten Wohnumfeld sind. Die voll erschlossene Liegenschaft befindet sich in einem angenehm ruhigen Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Mehrfamilienhauses.

Das Grundstück zeichnet sich durch seine Hanglage aus, wodurch optimale Bedingungen für eine moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Wohneinheiten entstehen. Der Baukörper ist großzügig konzipiert und lässt eine Bebauung mit bis zu 10 x 18 Metern Grundfläche zu. Hierdurch ergeben sich flexible Gestaltungsmöglichkeiten, die individuell auf unterschiedliche Wohnkonzepte wie Eigentumswohnungen, Mietwohnungen oder altersgerechtes Wohnen angepasst werden können.

Das sonnige Grundstück überzeugt durch seine Ausrichtung und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenbereiche, Terrassen oder Balkone. Bereits vorhandene Anschlüsse für Gas, Wasser und Strom liegen direkt am Grundstück an, was alle Voraussetzungen für einen unkomplizierten und zeitnahen Baustart schafft.

Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaftsbebauung, öffentlichen Grünflächen sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Durch die Hanglage ergeben sich nicht nur attraktive Bebauungsmöglichkeiten, sondern auch Potenziale für eine moderne, nachhaltige Architektur mit besonderen Ansprüchen an Licht, Raum und Aussicht. Ob als Wohnsitz für mehrere Generationen, als Projekt für eine Eigentümergemeinschaft oder für Mietwohnungen - das Grundstück erfüllt sämtliche Anforderungen eines zeitgemäßen Wohnens und bietet Raum für vielseitige Nutzungskonzepte.

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