Dies ist eine der 6 Neubauwohnungen. Sollten Sie Interesse an weiteren Wohnungen in diesem Objekt haben, melden Sie sich gerne bei uns, dann erhalten Sie selbstverständlich die entsprechenden Exposés.
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91,05 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten und Aufzug. Der durchdachte Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei helle Zimmer, ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Zimmer gelangen Sie auf den sonnigen Süd-West-Balkon – ein Highlight der Wohnung mit viel Platz zum Entspannen und Genießen.
Ein eigener Kelleranteil ist vorhanden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zudem ein Fahrradkeller, ein Wasch- und Trockenraum sowie der Heiz- und Technikraum zur Verfügung.
Merkmale
frei ab sofort
3 Geschosse
offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
1 WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
386000 €386.000 €
4.239,43 €/m²
Preis pro Stellplatz
8800 €8.800 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
407.230 €1
Kaufpreis
386.000 €
Kaufnebenkosten
21.230 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.790 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.510 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.930 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Solnhofen (91807)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Solnhofen, einer charmanten Gemeinde im Naturpark Altmühltal. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Arztpraxis, Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Solnhofen bietet gute Zugverbindungen nach Treuchtlingen und Eichstätt. Über die Bundesstraße B13 ist eine schnelle Anbindung an die Städte Weißenburg, Ingolstadt und Nürnberg gewährleistet. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Weitere Informationen
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Provisionshinweis:
Provisionsfrei für Käufer.
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