Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 617.999 € 4 Zimmer 208,7 m² 1.500 m² Grundstück Friedrichsthal Oranienburg 16515

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
617999 €
2.961 €/m²
4 Zimmer • 208,7 m² • 1.500 m² Grundstück

Dein neues Zuhause wartet - mach heute den ersten Schritt in dein glückliches Leben!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Oranienburg, einem Ort, der nicht nur durch seine charmante Lage besticht, sondern auch durch die Möglichkeit, Ihr ganz persönliches Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dieses großzügige Projekt umfasst eine Wohnfläche von 208,70 m² und bietet Ihnen mit 4 Zimmern und 5 Schlafzimmern ausreichend Platz für Ihre Familie sowie Gäste. Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 1500 m², sodass Sie viel Raum für kreative Gartengestaltungen oder Spielmöglichkeiten für Ihre Kinder haben.

Das moderne Design dieses Hauses wird nicht nur durch die durchdachte Raumaufteilung geprägt, sondern auch durch die Möglichkeit des individuellen Ausbaus. Egal, ob Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin wünschen oder offene Wohnkonzepte bevorzugen - Ihre Vorstellungen können hier Realität werden! Durch die zwei Etagen genießen Sie nicht nur einen freien Blick auf den großen Garten, sondern auch ausreichend Privatsphäre für alle Familienmitglieder.

Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer, das mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet wird. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort im Alltag erheblich steigert. Die hochwertige Bauweise entspricht dem KFW55 Standard und sorgt dafür, dass Sie energieeffizient wohnen können - gut für die Umwelt und Ihren Geldbeutel!

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, jeden Raum ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob beim Innenausbau oder bei der Auswahl von Materialien - Sie haben die Kontrolle über Ihr neues Zuhause! Sollten Sie dennoch Unterstützung benötigen, stehen Ihnen unsere erfahrenen Verkaufsberater jederzeit zur Verfügung.

Merkmale

1.500 m² Grundstück

Die Ausstattung Ihres neuen Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen: Zu den zahlreichen Annehmlichkeiten gehören eine Energieeffizienzwand für optimale Wärmeisolierung, eine Echtholztreppe sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Genießen Sie Fußbodenheizung in allen Räumen und profitieren Sie von einer Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zudem sind alle Fenster dreifach verglast und verfügen über Rollläden mit Aluminiumlamellen - so bleibt Ihr Zuhause stets geschützt und energieeffizient.

Bauen mit allkauf Haus bedeutet:

- individuelle und professionelle Beratung

- Möglichkeit zur Individualisierung Ihres Hausgrundrisses

- Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung

- Festpreisgarantie 15 Monate

- kurze Hausbauzeit

- professionelle Betreuung bei der Finanzierung

- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

617999 €

2.961,18 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

670.529 €1

Kaufpreis

617.999 €

Kaufnebenkosten

52.530 €

Notarkosten (1,5%)

9.270 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

40.170 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.090 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Friedrichsthal, Oranienburg (16515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses potenzielle Baugrundstück in bevorzugter Lage bietet ein harmonisches Umfeld, das Erholung und Lebensqualität für die gesamte Familie vereint.

Bitte beachten Sie, dass die Verfügbarkeit des in Frage kommenden Grundstücks zum Zeitpunkt Ihrer Anfrage nicht garantiert werden kann. Sowohl wir als auch unser Kooperationspartner behalten uns das Recht vor, das Grundstück zwischenzeitlich zu verkaufen. In diesem Fall übernehmen wir keine Haftung für die Verfügbarkeit des Grundstücks. Alle Angaben zum Angebot sind freibleibend und unterliegen dem Vorverkauf. Um die beste Möglichkeit zu nutzen, das passende Grundstück für Ihr Traumhaus von Allkauf Haus zu finden und zu sichern, empfehlen wir Ihnen, einen Beratungstermin mit uns zu vereinbaren.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Ich darf Grundstücksinformationen ausschließlich an Kunden weitergeben.

Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen, sind am Ort und in der näheren Umgebung weitere Grundstücke in unterschiedlicher Größe und Preisspanne verfügbar. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf, wir unterstützen Sie dabei, das passende Grundstück zu finden.

Wenn Sie mit mir und allkauf haus bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Wahl eines passenden Bauplatzes für Ihr Bauvorhaben. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Oranienburg, ideal für Familien und Naturliebhaber. Hier genießen Sie eine perfekte Anbindung an die Städte Berlin und Potsdam sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Parks, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und bieten alles, was das Herz begehrt.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf können Sie aus verschiedenen Dienstleistungspaketen wählen: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - hier finden Sie die passende Unterstützung für Ihr Bauvorhaben. Das Paket HEIMWERKER garantiert maximale Kostenersparnis! Lassen Sie sich zudem inspirieren von unserem Bemusterungszentrum mit einer Vielzahl an Materialien und Designs. Vertrauen Sie auf unsere jahrzehntelange Erfahrung im Fertighausbau und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Allkauf Haus GmbHMaklerbüro

Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig

Partnerschaft

Herr Alexander BonkDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2nhc25m

Referenznummer: 3850-313-kw08-134371

Allkauf Haus GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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