Version: 8.24.0Navigation überspringen
189.000 €
2 Zimmer  •  65 m²  •  604 m² Grundstück  •  frei ab 01.04.2026
Immowelt logo

Haus zum Kauf
189000 €
2.908 €/m²
2 Zimmer  •  65 m²  •  604 m² Grundstück  •  frei ab 01.04.2026

Seltene Gelegenheit für Naturliebhaber!!

Dieses charmante Wochenendhaus in Blaustein, Ortsteil Wippingen, bietet die perfekte Möglichkeit, sich von der Hektik des Alltags zu erholen. Mit einer Wohnfläche von 65,0m² und einer Grundstücksfläche von 604,0m² bietet es genügend Platz für Entspannung und Freizeit. Das Objekt verfügt über zwei Stellplätze, was den Besitzern ein einfaches Parken ermöglicht. Die Immobilie ist für den Verwendungszweck Wohnen konzipiert und kann eigengenutzt werden. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich.

Das teilrenovierte Wochenendhaus ist in Massivbauweise errichtet. Die Hanglage ermöglicht es, über 2 Etagen zu wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und der großzügige Wohnbereich mit Balkon. Über die großzügige Treppe gelangen Sie ins Untergeschoss. Hier befindet sich das Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide, das Badezimmer mit Dusche und ein separates WC.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Insgesamt bietet dieses Wochenendhaus in Blaustein, Wippingen, die perfekte Kombination aus Erholung, Entspannung und Gemütlichkeit.

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • 604 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Fernblick

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
189000 €
2.907,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
208.977 €1
Kaufpreis
189.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.747 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WippingenBlaustein (89134)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Blaustein, eine Stadt im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg mit rund 17.000 Einwohnern, bietet eine idyllische Umgebung für ein Wochenendhaus. Unser Objekt befindet sich in ländlicher Lage, westlich vom Stadtzentrum, annähernd 3,5 km entfernt. Das Stadtzentrum von Blaustein ist somit leicht erreichbar.

Für die Anbindung an den öffentlichen Verkehr stehen verschiedene Optionen zur Verfügung. Die nächstgelegene Zugstation befindet sich in Herrlingen, rund 2,8 km entfernt. Eine Bushaltestelle, Bildstöckle, ist bereits nach wenigen Gehminuten erreichbar, etwa 900 m entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. In der Nähe befinden sich Supermärkte wie Netto Marken-Discount, Lidl und ALDI Süd. Eine Bäckerei ist ebenfalls in näherer Umgebung zu finden.

Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Eine Allgemeinmedizin und eine Arztpraxis sind in der Nähe bzw. in näherer Umgebung zu finden. Drei Apotheken sind in näherer Umgebung verfügbar.

Das kulinarische Angebot ist vielfältig. Ein Restaurant ist bereits nach wenigen Gehminuten erreichbar, und es gibt auch eine Bar und eine Kneipe in der Nähe. Für Kulturinteressierte gibt es ein Museum, ein Theater und einen Wasserpark in näherer Umgebung. Sportbegeisterte können die Schießbahn, den Sportplatz Arnegg oder den Sportplatz Wippingen nutzen, die alle in wenigen Gehminuten oder in näherer Umgebung erreichbar sind.

Für die Naherholung bieten sich verschiedene Parks an, wie das Naturreservat Kleines Lautertal, das Naturreservat Baiers Hüle und das Naturreservat Untere Hellebarten, die alle in näherer Umgebung liegen. Diese idyllische Umgebung macht unser Wochenendhaus zu einem perfekten Ort, um die Natur zu genießen und sich zu erholen.

Weitere Informationen

Sonstiges Sind Sie auf der Suche nach einem schönen Wochenendhaus, um sich vom Stress des Alltags erholen zu können - dann sind Sie hier genau richtig! Mit ein paar Handgriffen lässt sich aus diesem Haus ein Schmuckstück zaubern. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Bahnhofstr. 15, 89584 Ehingen (Donau)
Frau Tanja SöllDein Kontakt
Online-ID: 2nhcb5h
Referenznummer: 152 (1/152)
VR-Bank Alb-Blau-Donau eG
VR-Bank Alb-Blau-Donau eG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?