Neubau DHH inkl. Grundstück! Gemeinsam bauen - getrennt wohnen
Das Double 7 kombiniert architektonische Eleganz mit beeindruckendem Design. Die erhöhte Giebelseite des Doppelhauses verleiht diesem Gebäude eine außergewöhnliche Erscheinung. Zudem sorgen zwei integrierte Flachdachgiebel dafür, dass die moderne Fassade harmonisch abgerundet wird und gleichzeitig eine großzügige Lichtdurchflutung im Inneren gewährleistet ist.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 62 m² im Erdgeschoss eröffnet dieses Heim vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung. Die großen Fensterflächen und die clever gestalteten, offenen Raumübergänge ohne Türen schaffen eine einladende Atmosphäre von Weite und Helligkeit.
Merkmale
318,9 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
?? Euer Weg ins eigene Zuhause - Bezugsfertig & sorgenfrei
Stellt Euch vor: Ihr schließt die Haustür auf, betretet Euer neues Zuhause - und alles ist fertig. Kein Baustress. Keine Unsicherheiten. Einfach ankommen.
Mit diesem Angebot erhaltet Ihr nicht nur ein Haus - Ihr erhaltet ein durchdachtes Rundum-Sorglos-Paket für Euren sicheren Weg in die eigenen vier Wände.
?? Das Grundstück - Die Basis für Ihre Zukunft - Kaufpreis für den aktuell verfügbaren Bauplatz inklusive - Grundstück mit 638m² / Teilbar
Standardmäßig im KfW 55-Standard, auf Wunsch auch als KfW 40+ für maximale Energieeffizienz.
? Bezugsfertig
Ihr erhaltet Euer Haus auf Wunsch bezugsfertig - mit hochwertiger Ausstattung, moderner Technik und allem, was Ihr für einen direkten Einzug benötigt.
Einziehen. Wohlfühlen. Zuhause sein.
? Planung & Sicherheit von Anfang an - Architektenleistung inkl. Entwurfsplanung und Bauantrag - Freie Grundrissanpassung dank Planänderungspauschale - Vermessung des Bauplatzes - Bodengutachten durch unabhängigen Gutachter
Von der Idee bis zur Genehmigung - professionell begleitet.
?? Hochwertige Bauweise & moderne Ausstattung
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus - Hochwertige Betondachziegel - Titan-Zink Dachrinnen & Fallrohre - Aluminiumrollläden an allen Fenstern
Qualität, die man sieht. Sicherheit, die man spürt.
?? Euer Rundum-Sicherheitspaket
Damit Ihr auch während der Bauphase entspannt bleibt:
? Fazit Dieses Angebot vereint Grundstück, Planung, hochwertige Bauweise, moderne Technik und Sicherheitspaket in einem durchdachten Gesamtpaket - bezugsfertig und bereit für Euer neues Kapitel. Jetzt ist der richtige Moment, Euren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
482369 €482.369 €
3.783,58 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
526.121 €1
Kaufpreis
482.369 €
Kaufnebenkosten
43.752 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.236 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.883 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.221 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.412 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neustadt, Neustadt an der Donau (93333)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
?? allkauf - Flexible Ausbaustufen, ganz nach Deinen Wünschen Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Du entscheidest selbst, wie viel Eigenleistung Du einbringen möchtest.
Wir begleiten Dich Schritt für Schritt auf dem Weg in Dein neues Zuhause - zuverlässig, transparent und persönlich.
? Euer Haus - so individuell wie Ihr Wählt aus zahlreichen Haustypen zwischen 114 m² und 275 m² Wohnfläche: Klassisches Einfamilienhaus Moderne Stadtvilla Bungalow Stadthaus Mehrfamilienhaus Doppelhaus
Auch architektonisch bleiben keine Wünsche offen: Dachform frei wählbar: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach Erker, Balkon, Giebel und viele weitere Gestaltungselemente möglich Euer Zuhause wird so geplant, wie es zu Eurem Leben passt.
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Vom Ausbauhaus bis zum komplett fertigen Objekt - Ihr bestimmt selbst, wie viel Ihr übernehmen möchtet und wo wir Euch unterstützen. Maximale Freiheit bei voller Planungssicherheit.
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Kontakt
Christoph Haas Gebietsverkaufsleiter christoph.haas@allkauf.de 0157 58172992
