Modernes Wohnen im Grünen - Stilvolle Neubauwohnung vor den Toren Hamburgs
Diese rund 75 m² große Neubauwohnung vereint modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung auf 3-Zimmern - ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die stilvolle Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und lädt zum Kochen und Genießen ein. Große Fensterflächen mit integrierten Jalousien sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente
Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein - ob beim Frühstück oder einem Glas Wein am Abend.
Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum. Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil rundet das durchdachte Wohnkonzept ab.
Ein besonderes Highlight: Die Wohnung verfügt über vollumfängliche Barrierefreiheit - Auch ein TG-Stellplatz im Untergeschoss zählt zum Wohnungsangebot und kann bequem durch den Aufzug erreicht werden. So genießen Sie maximale Flexibilität im Alltag.
Genießen Sie modernes Wohnen im ruhigen Speckgürtel Hamburgs - mit bester Anbindung an die Hansestadt und hoher Lebensqualität im Grünen.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- ca. 75 m² Wohnfläche - offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche - zwei moderne Bäder (Hauptbad mit barrierefreier Dusche u. Gäste-WC) - praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss -separates Kellerabteil - großer Balkon mit neuwertiger Markise - hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkettboden -Fußbodenheizung mit Wärmepumpe -zugehöriger Tiefgaragenstellplatz - Glasfaseranschluss
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Gas
Mietkosten
Warmmiete
1.785 €
Kaltmiete
19,80 €/m²
1.485 €
Nebenkosten
214 €
Heizkosten
86 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
85 €
Kaution
4455 €4.455 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 85,00 EUR
Lage
Rellingen (25462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen in Rellingen: Stadtnahe Ruhe mit Lebensqualität
Rellingen liegt im südlichen Schleswig-Holstein, direkt an der Stadtgrenze zu Hamburg, und zählt zu den beliebtesten Wohnorten im sogenannten Hamburger Speckgürtel. Die Gemeinde verbindet auf ideale Weise ruhiges, grünes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur Großstadt - perfekt für alle, die naturnah leben und trotzdem schnell in der Metropole sein möchten.
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in rund 25 Minuten mit dem Auto oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln - dank der guten Anbindung an die A23 sowie der nahegelegenen S-Bahn-Stationen (z.?B. in Pinneberg oder Halstenbek).
Rellingen überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich direkt vor Ort oder in der unmittelbaren Umgebung. Cafés, Restaurants und regionale Wochenmärkte sorgen für eine hohe Lebensqualität und ein lebendiges Gemeindeleben.
Auch Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten: Spaziergänge durch Wiesen und Felder, Fahrradtouren oder ein Besuch im nahegelegenen Forst Klövensteen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.
Rellingen ist der ideale Wohnort für alle, die urbanes Leben mit einem hohen Maß an Ruhe, Natur und Wohnkomfort verbinden möchten - perfekt für Familien, Berufspendler und alle, die das Beste aus zwei Welten suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Strom ist selbst mit dem Versorger abzurechnen.
Im Mietvertrag wird eine Indexmiete vereinbart.
Alle Exposé-Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
