Hier ist alles möglich - alles nach Absprache möglich!!!!
Dieser moderne Bungalow bietet auf 118 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 4 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer. Das Baujahr 2026 sowie der Neubau-Status in projektiertem Zustand sprechen für eine zeitgemäße Immobilie. Das Grundstück umfasst großzügige 1.000 m², die mit einem eigenen Garten ausgestattet sind. Der Wohnkomfort wird durch eine Fußbodenheizung und die Verwendung von Fliesen- und Linoleumböden ergänzt.
Das Badezimmer mit Fenster bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Der Bungalow wird durch eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe beheizt und entspricht dem KfW55-Energiestandard. Ein Außen-Stellplatz steht zur Verfügung. Ideal für eine moderne, energieeffiziente Wohnlösung.
Bodengrundgutachten liegt vor und auch die Vorbereitung fĂĽr die Bodenplatte ist gegeben. Das BaugrundstĂĽck ist erschlossen.
Der Preis bezieht sich auf den GrundstĂĽckswert und das Haus ohne Baunebenkosten.
Weitere Unterlagen gerne nach Anfrage. Ein ausführliches Gespräch gerne auch im Verkaufsbüro (Rostock).
Merkmale
1.000 m² Grundstück
AuĂźen-Stellplatz
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
4.991,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
646.920 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
47.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
35.940 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Biendorf (18230)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Biendorf liegt in Mecklenburg-Vorpommern und gehört zum Landkreis Rostock. Die beschauliche Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus. Umgeben von Wäldern und Feldern bietet der Ort eine idyllische Lebensqualität abseits des städtischen Trubels. Die Ostseeküste ist nur wenige Kilometer entfernt und lädt mit traumhaften Stränden und maritimer Atmosphäre zum Verweilen ein. Dank der guten Anbindung an die B105 sind nahegelegene Städte wie Bad Doberan (ca. 15 km) oder Rostock (ca. 35 km) bequem zu erreichen.
Die Immobilie befindet sich in einer grünen und ruhigen Wohngegend, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung: Ein weitläufiges Waldgebiet beginnt in etwa 200 Metern Entfernung und lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Die Ostseestrände der Region, wie in Rerik (ca. 10 km) oder Kühlungsborn (ca. 15 km), sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Grundschule und medizinische Versorgung befinden sich in Neubukow, nur ca. 5 km entfernt. Die Region ist besonders für Familien und Senioren attraktiv, die eine naturnahe und gleichzeitig infrastrukturell gut angebundene Wohnlage suchen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busverbindungen, sind ebenfalls vorhanden. Die Umgebung zeichnet sich insgesamt durch ihre Ruhe, landschaftliche Schönheit und gleichzeitige Nähe zu den touristischen Highlights der Ostsee aus.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des EigentĂĽmers. Trotz umfangreicher PrĂĽfung haften wir nicht fĂĽr die Richtigkeit der Angaben. FĂĽr Daten Dritter ĂĽbernehmen wir keine Haftung.
Bei Interesse an diesem Bauprojekt füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail angegeben wird.
Provisionshinweis:
keine Maklercourtage
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
