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Privat von Gabriel Malochwy

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Renditestarke 3-Zimmer Wohnung in guter Lage / solide Kapitalanlage!

€ 35.995

Kaufpreis

65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Alte Reichenbacher Str. 16

08529 Plauen

(Reusa)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 35.995

Hausgeld

€ 229

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Alten Reichenbacher Straße 16 in Plauen - einer gewachsenen Wohnlage, die für ihre ruhige Atmosphäre, viel Grün und hohe Lebensqualität bekannt ist.

Das direkte Umfeld ist geprägt von aufgelockerter Bebauung, großzügigen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft. Im Gegensatz zu...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1938

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

79,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine außergewöhnlich schöne Aussicht, eine ruhige, grüne Lage und eine bereits bestehende Vermietung - ideal für Kapitalanleger, aber auch perspektivisch für Eigennutzer.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit...

Ausstattung

Keller, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand und bietet eine solide, zeitlose Grundausstattung, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer attraktiv ist.
.moderner Laminatboden in den Wohnräumen
.erneuerte...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Der Verkauf dieser Wohnung fällt mir nicht leicht, da ich den Standort, den Zustand und das gesamte Wohnumfeld sehr zu schätzen weiß. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Vermietbarkeit und gepflegter Hausgemeinschaft macht diese Immobilie aus...