2 Zimmer • 53,5 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
580 €
2 Zimmer • 53,5 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026
sonnige 2-Zimmer-OG-Wohn., Balkon, EBK, Fahrstuhl, gut.Zust., Solaranl. in Wolpertshausen-Hopfach
Praktisch aufgeteilte, in einem guten Zustand, 2-Zimmer Mietwohnung im 2. Obergeschoss W9, eines gepflegten 8_Familinhauses in ruhiger und ländlicher Wohnanlage in Wolpertshausen-Hopfach. Die gesamte Wohnanlage besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 24 Wohnungen nur wenige Minuten Fahrtweg zur Autobahn A6, neuer Personenaufzug (Einbau Ende 2018) helles und großzügiges Wohn/Esszimmer mit offener Küche incl. Fast Neuer Einbauküche sonniger Balkon mit Blick ins Grüne, Abstellraum in der Wohnung und im Keller, separates WC Innenliegendes Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss geräumiges Schlafzimmer neue Öl-Zentralheizung (Einbau Januar 2019) Hausmeisterservice inkl. Winterdienst Gut gedämmt und Solaranlage für Warmwasser, was den derzeitigen Energieausweis noch verbessern wird, da dies noch nicht enthalten ist! Umbau Industrieanlage in Wohnraum, als Vorzeigeprojekt!:))
Die ersten Siedler liesen sich in Hopfach zwischen 500 und 800 nach Christus nieder. Urkundlich erwähnt wurde Hopfach erstmals im Jahre 1268 als Hopfau. In diesem Teilort muss früher Wein angebaut worden sein. Daher gibt es auch heute noch den Straßennamen "Kelterberg", denn auch zwei Keltern gab es früher dort. Ebenso eine Mühle. Das Mühlengelände ist heute zu einer großen Reitanlage umfunktioniert und das Mühlengebäude zu einem Wohnkomplex. Die Bebauung wurde in den vergangenen Jahrzehnten um ein Baugebiet am Südhang erweitert. Wer den Einklang mit der Natur sucht, kann im Hopfach, dem wohl am ruhigsten gelegenen Teilort, die Tier- und Pflanzenwelt erleben. Den Blick über den Ort, das Tal und die Bühler kann man am besten vom Südhang aus genießen. gute Anbindung an die Autobahn, Wolpertshausen, Ilshofen und Schwäbisch Hall ist sind nicht weit entfernt! Bushaltestelle, ganz in der Nähe! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Einzugstermin 1.05.26 Bei Anfragen, bitte den Grund mit angeben, wieso diese Wohnung angemietet werden möchte? Wie hoch ist das Nettoeinkommen? Ohne diese Mindestangaben gibt es keinen Besichtigungstermin! Spätestens beim Abschluss eines Mietvertrages wird eine Selbstauskunft eine Schufa, Gehaltsnachweise und der Nachweis einer Haftpflichtversicherung benötigt Bitte nur Nichtraucher oder Personen die in der Wohnung nicht Rauchen, keine Haustiere und Mieter die sich diese Wohnung auch leisten können, anfragen! Diese Wohnung wird vom Amt nicht bezahlt! Bushaltestelle ganz in der Nähe! Besichtigungen sind am Sonntag den 1. März zwischen 14:00 und 16:00 Uhr, nach Vereinbarung möglich. Bevorzugt wird eine langfristige Anmietung. Bitte beachten die Nebenkostevorauszahlung ist für 1 Person!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
