Doppelhaushälfte zum Kauf

169000 €169.000 €

2.624 €/m²

2 Zimmer  •  64,4 m²  •  255,5 m² Grundstück

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Wolthausen, Winsen (Aller) (29308)

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DHH mit 2 Zimmern, Terrasse und angrenzendem Garten
Carport mit angrenzendem Abstellraum
neuwertiger Zustand
kurzfristige Übernahme möglich

Objektdetails Diese moderne und gepflegte, in bewährter Holzständerweise errichtete Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte, barrierefreie Raumgestaltung – ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.

Das Haus verfügt über zwei Zimmer, bestehend aus einem Wohnzimmer, in dem die Küche integriert und zum Wohnbereich hin offen gestaltet ist, sowie einem Schlafzimmer und einem großzügigen Badezimmer. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse, die teilweise überdacht ist und sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus betreten werden kann. Der liebevoll angelegte Garten mit zwei Hochbeeten und gepflegter Bepflanzung bietet eine ruhige Wohlfühlatmosphäre.

Die Raumaufteilung ist optimal gelöst: Vom Eingangsbereich gelangt man in den Flur, rechts befindet sich das großzügige Duschbad, geradezu der helle Wohnbereich mit integrierter und zum Wohnbereich hin offen gestalteter Küche. Ebenfalls geradezu, jedoch leicht rechts liegt das helle Schlafzimmer.
Im vorderen Bereich (links) befindet ist ein großer Abstellraum untergebracht.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
– Einbauküche mit Induktionskochfeld
– Hochwertige Einbauschränke mit Beleuchtung im Bad
– Große, flache Walk-In-Dusche
– Elektrische Außenrollläden an allen Fenstern und Terrassentüren
– Hochwertige Bodenbeläge: teils Fliesen, teils robustes Laminat
– Barrierefreies Wohnen (breite Türen, abgesenkte Außentürschwellen, ebenerdige Dusche)

Dank der sehr guten Wärmedämmung, einer sparsamen Gastherme sowie dreifach verglasten Fenstern präsentiert sich das Haus energieeffizient und komfortabel. Eine professionelle Mückenschutz-Schiebetür im Wohnzimmer sorgt zudem für angenehme Sommerabende.

Zum Haus gehören ein Carport mit angrenzendem Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte, ein frostsicherer Außenwasserhahn sowie Regenwassersammelanschlüsse. Eine eigene Satellitenschüssel und eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 50 MBit/s runden das Angebot ab.

Das Haus ist kurzfristig bezugsfrei. Besichtigungstermine Besichtigungstermine stimmen wir gerne individuell mit Ihnen ab.
Bitte senden Sie uns dazu einfach eine kurze Nachricht per E-Mail oder über die Kontaktanfrage.
Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten.
Vielen Dank!


Stichworte Sonstiges: frei werdend