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465 €
1 Zimmer  •  30 m²  •  EG  •  frei ab sofort

Studio zur Miete
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Moderne, barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Nabburg - ideal für jedes Alter

Ab April steht diese attraktive und moderne 1-Zimmer-Wohnung in Nabburg zur Vermietung. Nach Absprache ist auch eine frühere Übernahme möglich.
Die Wohnung ist barrierefrei und komfortabel gestaltet - ideal für Senioren, Berufstätige oder Pendler, die Wert auf eine ruhige und gepflegte Wohnatmosphäre legen.

Das Gebäude entspricht dem KfW-55-Standard und wird nachhaltig mit Pellets beheizt - das sorgt für niedrige Energiekosten und ein gutes Wohnklima.

?? Highlights:

- Moderne Einbauküche mit Kühlschrank und Gefrierfach

- Bodengleiches, barrierefreies Badezimmer

- Großer Balkon - perfekt zum Entspannen (Ausrichtung Nord-West)

- Aufzug und komplett barrierefreier Zugang

- Energieeffiziente Bauweise (A+) - niedrige Nebenkosten

- Gemeinschaftswaschmaschinen im Keller

- Großer Gemeinschaftsraum im Eingangsbereich

?? Komfort & Service:

Die Wohnung befindet sich in einem Wohnkomplex.
Optional können beim BRK zusätzliche Serviceleistungen wie Zimmerreinigung, Essen auf Rädern oder ein Notrufsystem gebucht werden - ideal für alle, die etwas Unterstützung im Alltag schätzen.

?? Lage:

Ruhige, dennoch zentrale Lage in Nabburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahnhof und die Autobahn A93 sind schnell erreichbar - ideal auch für Berufspendler nach Schwandorf, Weiden oder Amberg.

?? Mietkosten:

Kaltmiete: 465 €

Nebenkosten: 70 €

Gesamtmiete: 535 € (zzgl. Strom, Internet, Rundfunk)

Wenn Sie Wert auf eine komfortable, moderne und seniorenfreundliche Wohnung legen, freue ich mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.

Lieben Gruß, Manuel Bachhuber

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Erdgeschoss
  • Barrierefrei
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • Balkon
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Küche ist mit folgend ausgestattet:
Küche mit Elektrogeräten (Herd, Mikrowelle, Kühlschrank inkl. Gefrierfach)

Zudem befindet sich ein großer Gemeinschaftsraum ausgestattet mit Tischen und Stühlen und eine Gemeinschaftsterrasse im Erdgeschoss.

Auf Wunsch Notruf im Zimmer.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr1950
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerPellets
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Mietkosten

Warmmiete
535 €
Kaltmiete
15,50 €/m²
465 €
Nebenkosten
35 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
35 €
Kaution
1395 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 465,00 EUR

Lage

address-icon
KrankenhausstraßeNabburg (92507)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Impressum:

Kontakt:
Telefon: 0173/6842889
E-Mail: service@bachhuberimmobilien.de
Webseite: https://bachhuberimmobilien.de/


Redaktionell verantwortlich
Manuel Bachhuber

Genehmigung/Erlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 GewO, durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, am 21.07.2022 erteilt.

Berufsaufsichtbehö­­rde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München

Berufskammer: Industrie- und Handelskammer
Steuernummer: 124/202/00852


Quelle:
https://www.e-recht24.de/impressum-generator.htm

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 34,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat von Manuel BachhuberDein Kontakt
Online-ID: 25HKWI8B4RY9
Referenznummer: 373985
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