Das Bungalow ist ein Doppelhaus, welches auf Pachtland errichtet wurde. Das Grundstück wird daher mit den Nachbar geteilt. Die Wohnfläche von 35 m² verteilt sich auf das Wohnzimmer mit Kamin, ein kleines Schlafzimmer mit zwei Betten, eine funktionale Küche mit allen Geräten sowie das Tageslichtbad mit Dusche. Es gibt zwei Terrassen: eine überdachte Terrasse mit Süd-Ausrichtung und eine Morgen-Terrasse mit Ost-Sonne. Alle Medien sind vorhanden: Abwasser erfolgt über eine Sammelgrube, Fernsehempfang mit SAT-Schüssel.
Fühlen Sie sich zu Hause mit traumhaften Ausblick und nur 2 Minuten zur Havel: Geplant ist der Bau einer Marina, Restaurant und weiteren touristischen Angeboten. Die Region wird von Investoren aufgewertet. Unweit befindet sich die Badestelle Grütz und ein Boots-Anlieger.
Lassen Sie hier die Seele baumeln. Das Haus verfügt über manuelle Außenjalousien, einen Brunnen mit Pumpe für die Gartenbewässerung und sogar einen Waschmaschinenanschluss im Nebengelass. Es gibt eine eigene Auffahrt, ein Carport und noch einen Geräteschuppen.
Lassen Sie den Abend entspannt ausklingen und genießen Sie das beruhigende Flackern des Lagerfeuers an Ihrer eigenen Feuerstelle.
Merkmale
Bezug: nach Vereinabrung
335 m² Grundstück
Kein Keller
Stellplatz
Terrasse
möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartOfen
Preisdetails
Kaufpreis
35500 €35.500 €
1.014,29 €/m²
Provision für Käufer
2975 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
39.786 €1
Kaufpreis
35.500 €
Kaufnebenkosten
4.286 €
2
Notarkosten (1,5%)
533 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
2.308 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.267 €
Grundbucheintrag (0,5%)
178 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grütz, Rathenow (14712)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Grütz an der Havel!
Der Ort liegt ca. 10 km nordwestlich vom Rathenower Stadtkern entfernt. Eingebettet zwischen Landschafts- und Naturschutzgebieten ist Grütz ein lohnendes Ziel für Naturfreunde, die auch einen dem Ort angegliederten Campingplatz nutzen können. Das rekonstruierte Nadelwehr, die Marina im Zentrum, der neue Gemeindesteg sowie der fantastisch gelegene Biwakplatz laden Wasserwanderer, Bootsfreunde und Fahrradtouristen gleichermaßen zu einem lohnenswerten Landgang und erholsamer Rast ein. Für die Jüngsten steht seit zwei Jahren ein neuer Gemeindespielplatz auf dem Dorfplatz zur Verfügung. Die Vogelwelt des Havellands lässt sich am östlichen Ortsrand erkunden. Hier befindet sich - direkt am Radweg - ein Beobachtungsturm.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2024
