Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Torsten Rohde

Einfamilienhaus zum Kauf 383.900 € 3 Zimmer 143 m² 800 m² Grundstück Gerwisch 39175

Einfamilienhaus zum Kauf
383900 €
2.685 €/m²
3 Zimmer • 143 m² • 800 m² Grundstück

Ihr Büro daheim! Effizientes Einfamilienhaus mit Homeoffice und Grundstück! (KfW-Förderungen möglich)

Echtes Leben im eigenen Haus! Unser Sunshine 143 wird Sie in allen Punkten positiv stimmen. Mit viel Platz für Familie und auch Home-Office bietet es beste Möglichkeiten für ein tolles Leben im eigenen Haus.

Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe "Ausbauhaus plus" inkl. Bodenplatte gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Merkmale

Bezug: 2026
800 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

wählen Sie ihre Wunsch-Ausbaustufe:

AUSBAUHAUS-PLUS
Die ideale Ausbaustufe für Heimwerker: außen perfekt, innen mit kompletter Heizungs-, Elektro- und Sanitärinstallation - bis zum Estrich alles dabei. Und bei Häusern nach dem I-KON Prinzip: alles drin für die Zukunft!

Mit diesen Arbeiten verwirklichst du deine Vorstellungen von deinem Zuhause:

Spachtelarbeiten
Tapezierarbeiten
Bodenbeläge
Wand- und Bodenfliesen
Innentüren
Sanitärinstallation

AUSBAUHAUS!
Du willst mehr? Dann ist das Ausbauhaus perfekt für dich! Du übernimmst:

Spachtelarbeiten
Tapezierarbeiten
Bodenbeläge
Wand- und Bodenfliesen
Innentüren
Estrich
Dämmung und Beplankung von Wänden, Decken und Dach
Elektroinstallation
Sanitärinstallation
Heizungs- und Lüftungsinstallation

AUSBAUHAUS-BASIC
Mehr geht nicht: die Ausbaustufe für Profis! Die folgenden Arbeiten stehen noch aus:

Spachtelarbeiten
Tapezierarbeiten
Bodenbeläge
Wand- und Bodenfliesen
Innentüren
Estrich
Dämmung und Beplankung von Wänden, Decken und Dach
Elektroinstallation
Sanitärinstallation
Heizungs- und Lüftungsinstallation
Nichttragende Innenwände
Innentreppe
Feinputz außen

Die Bodenplatte ist bei deinem Living Haus dabei. Willst du lieber einen Keller? Geht natürlich auch. Denn ob Bodenplatte oder Keller, bei uns bekommst du alles aus einer Hand. Dein Vorteil: Wir stimmen alles perfekt aufeinander ab. Die detaillierte Vorplanung, die bautechnische und terminliche Durchführung. Alles greift ineinander und du kannst dich darauf verlassen, dass dein Projekt Hausbau läuft wie am Schnürchen.

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

383900 €

2.684,62 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

424.479 €1

Kaufpreis

383.900 €

Kaufnebenkosten

40.579 €

Notarkosten (1,5%)

5.759 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.195 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.705 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.920 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gerwisch (39175)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gerwisch liegt in unmittelbarer Nachbarschaft von der Landeshauptstadt Magdeburg und gehört zu den beliebtesten Gegenden im Speckgürtel von Magdeburg.

Nutzen sie die Chance, in der Natur zu wohnen und trotzdem alle Vorzüge einer Großstadt in Anspriuch nehmen zu können.

Weitere Informationen

Sonstiges Zuhause, das ist Sicherheit und Geborgenheit. So soll es sein! Aber nicht erst, wenn du einziehst. Für deinen sorglosen Weg in dein Zuhause sind bei Living Haus alle wichtigen Versicherungen für den Hausbau bereits inklusive:

Bauherren-Haftpflichtversicherung: Damit bist du während deines Bauvorhabens umfassend abgesichert gegen Schadensersatzansprüche Dritter.
Bauleistungsversicherung: Die Bauleistungsversicherung kommt auf, wenn während der Bauphase Teile deines Hauses oder deine Baumaterialien beschädigt werden. Beispielsweise durch einen Sturm oder wenn schon eingebautes Material gestohlen oder durch Vandalismus zerstört wird.
Bau-Unfallversicherung: Schutz für dich und deine privaten Helfer. Damit auch deine Familienangehörigen und Freunde abgesichert sind, wenn sie dir helfen.
Wohngebäudeversicherung: Blitzeinschlag, Sturm, Hagel oder Elementarschäden, etwa durch Starkregen, sind bereits ab dem Rohbau deines Zuhauses über die Wohngebäudeversicherung abgesichert. Auch deine am Haus angebrachte Photovoltaikanlage (Sonderausstattung) ist versichert. Selbst an einen speziellen Handwerkerservice haben wir für dich gedacht! Hier sind unter anderem ein Notfallschlüsseldienst, Service für die Notheizung und viele weitere Hilfeleistungen eingeschlossen. Die Kosten der im Zuhause-Versicherungs-Paket enthaltenen Wohngebäudeversicherung übernehmen wir für dich sogar 18 Monate lang.
Revolutionier dein Hausbauerlebnis: Mit dem Living Haus Bau-Cockpit definierst du neu, was es bedeutet, ein Haus zu bauen. Infos statt Stress. Keine Papierberge. Kein Rätselraten. Du hast immer alles im Blick, alles dabei und dein persönliches Living Haus Team direkt am Apparat. So geht das!

STÄNDIG IN KONTAKT
Alle deine Ansprechpartner sind nur einen Click entfernt

IMMER IM BILD
Du siehst auf einen Blick deinen Projektfortschritt und die nächsten Schritte

JEDERZEIT ALLES PARAT
Deine relevanten Bauunterlagen hast du jederzeit dabei

BESTENS VORBEREITET
FAQs und Tipps für alle Projektphasen bereiten dich auf das vor, was als Nächstes kommt

Sunshine 143 Variante 2 - https://hauskatalog.livinghaus.de/sunshine-143-v2-v3

Anbietervergleich Checkliste - https://www.livinghaus.de/fileadmin/user_upload/img/Hausbauen/Checkliste/living-haus-checkliste.pdf Stichworte Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55