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10,39 €
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Laden zur Miete
10,39 €
/m²

Ladenlokal / Büro-/Praxisräume zur Miete

Nutzfläche ca. 75,05 m²

Baujahr ca. 1980

Heizung Gas-Zentralheizung

Allgemeines Zur Vermietung stehen helle, gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerberäumlichkeiten in zentraler Lage der Bad Oeynhausener Südstadt. Die Räume eignen sich ideal als Ladenlokal, Büro- oder Praxisräume und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste Branchen.

Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus.

Die Immobilie liegt in der Nähe zum Herzzentrum, Krankenhaus, der Bali-Therme sowie den Kuranlagen.

Dank der ausgezeichneten Infrastruktur sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an die Autobahnen A2 und A30 ist optimal, ebenso die Nähe zur Innenstadt und zum Kurpark.




Aufteilung Kellergeschoss
(Nutzfläche ca. 24,15 m²)
Lagerraum. Sanitäre Anlagen, getrennt für Damen und Herren. Flur.

Erdgeschoss
(Nutzfläche ca. 50,90 m²)
Ladenlokal mit Küchenzeile. 2 weitere Räume.

2 Kfz-Stellplätze.


Ausstattung Kunststofffenster, mit Isolierverglasung. Vinyl-Desin-Bodenbelag. Teilweise Schiebevorhänge. Gas-Zentralheizung. Sep. Wasserzähler.



Energieausweis
Ausstellungsdatum:16.02.2026
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiewert: 219,8 kWh/(m².a)
Endergiebedarf Wärme: 197,3 kWh/(m².a)
Endergiebedarf Strom: 1,5 kWh/(m².a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas u. Strom (Hilfsenergie)
Baujahr Gebäude: 1979
Baujahr Heizung: 2002

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1980
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
10,39 €/m²
780 €
Provision fĂĽr Mieter
2,380 Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe

Lage

address-icon
Innenstadt, Bad Oeynhausen (32545)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 75,05 m², Gesamtfläche: 75,05 m²

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Ăśber den Anbieter

Portastrasse 2, 32545 Bad Oeynhausen
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Online-ID: 2nhdb59
Referenznummer: 0-4697
Immobilien Service Falco Buller KG
Immobilien Service Falco Buller KG
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
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