Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Doppelhaushälfte zum Kauf 475.000 € 6 Zimmer 155 m² 453 m² Grundstück Wolbeck Münster 48167

Doppelhaushälfte zum Kauf
475000 €
3.065 €/m²
6 Zimmer • 155 m² • 453 m² Grundstück

Großzügige Doppelhaushälfte mit unverbauter Aussicht!

Diese charmante Doppelhaushälfte in Münster-Wolbeck präsentiert sich als ideales Eigenheim mit viel Platz und einer naturnahen Umgebung. Dank der dichten Bepflanzung des Grundstücks und dem unverbauten Ausblick genießen Sie hier absolute Ruhe und Privatsphäre. Für Abwechslung sorgt der lebendige Ortsteil Wolbeck mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Nutzen Sie Ihre Chance und lassen Sie sich von diesem familienfreundlichen Zuhause begeistern.

Merkmale

Bezug: sofort
453 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Terrasse

Grundrisse

1 / 4

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

475000 €

3.064,52 €/m²

Provision für Käufer

3,98 % inkl. ges. MwSt. zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

532.332 €1

Kaufpreis

475.000 €

Kaufnebenkosten

57.332 €

Notarkosten (1,5%)

7.125 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

30.875 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.957 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wolbeck, Münster (48167)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wolbeck ist ein Stadtteil im Südosten von Münster und blickt auf eine über 700-jährige Geschichte zurück. Bis 1975 war Wolbeck eine selbstständige Gemeinde, bevor es in die Stadt Münster eingemeindet wurde. Im Westen Wolbecks fließt die Werse, ein beliebter Ausflugsort für alle Münsteraner und Touristen. Der Stadtteil verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen. Auch Arztpraxen, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen finden sich direkt vor Ort. Die Innenstadt von Münster ist nur 20 Fahrminuten entfernt. Somit ist Wolbeck genau der richtige Wohnort für alle, die es ruhig mögen, ohne auf die Vorzüge des Stadtlebens zu verzichten.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland OstMaklerbüro

Rothenburg 5, 48143 Münster

Partnerschaft

Herr Stefan BöckmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nhdc58

Referenznummer: 10548

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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