Wohnung zum Kauf

817000 €817.000 €

5.836 €/m²

3 Zimmer  •  140 m²

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Budapest (1051)

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In einer der prestigeträchtigsten Straßen des 5. Budapester Bezirks, im Herzen von 1051 Budapest - Lipótváros, steht diese repräsentative bürgerliche Wohnung zum Verkauf.

Die exklusive Lage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Parlament, dem Donauufer sowie zu zahlreichen Institutionen, Banken, Restaurants und Dienstleistungen.

IMMOBILIENBESCHREIBUNG
Die großzügige 140 m² Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes und besticht durch ihre hervorragende Raumaufteilung:
. Großzügiger Eingangsbereich
. Geräumiges Esszimmer mit Falttüren zum Wohnzimmer
. Zwei Schlafzimmer
. Zwei Badezimmer
. Drei WCs

Die beeindruckende Deckenhöhe von 4,34 m, klassische Stuckverzierungen, originale historische Holztüren und -fenster mit Fensterläden sowie die straßenseitigen, lichtdurchfluteten Fenster verleihen der Wohnung eine einzigartige, repräsentative Atmosphäre.
Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme.
Die Immobilie ist zudem mit einer Alarmanlage und Klimaanlage ausgestattet.

DIE LAGE - LIPÓTVÁROS
Lipótváros zählt zu den bedeutendsten Vierteln des 5. Bezirks und liegt auf der Pester Seite direkt an der Donau.

Das Viertel entwickelte sich im 19. Jahrhundert und gilt heute als politisches und finanzielles Zentrum der ungarischen Hauptstadt. Hier befinden sich das monumentale Parlamentsgebäude, zahlreiche Ministerien, Banken sowie elegante Bürogebäude.

Der Szabadság tér und die Donaupromenade bieten ein gepflegtes und beeindruckendes Ambiente, das sowohl die historische Vergangenheit Budapests als auch das moderne Stadtleben widerspiegelt.

ZUSAMMENFASSUNG
. Wohnfläche: 140 m²
. Deckenhöhe: 4,34 m
. 1 Küche
. 2 Schlafzimmer
. 2 Badezimmer
. 3 WCs
. Gastherme
. Alarmanlage
. Klimaanlage

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die großzügige Räume und die Eleganz historischer bürgerlicher Häuser schätzen. Dank ihrer charakteristischen Merkmale - hohe Decken und originale Details - ist diese prachtvolle Wohnung sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch für Investoren äußerst attraktiv.

Die hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zu Kultur-, Regierungs- und Geschäftszentren machen diese Wohnung zu einer wertbeständigen Kapitalanlage.

Hinweis
Diese Immobilie wird im Auftrag eines Geschäftspartners durch ImmoTrading GmbH zur Verkaufsvermittlung angeboten.
Nach Vorlage eines LOI (schriftliche Interessensbekundung) wird der Kontakt zum mit dem Verkauf beauftragten Geschäftspartner hergestellt.

Kaufpreis
EUR 817.000,-
zuzüglich 4% Provision + Anwaltskosten + staatliche Steuern

Der Preis wurde auf Basis des Wechselkurses zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung ermittelt.

Für weitere Fragen bzw. für eine Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Közép-Magyarország, Stadtzentrumslage