Wohnung zur Miete 1.360 € 5 Zimmer 156 m² Geschoss 3/4 frei ab 01.06.2026 Thalheim/Erzgebirge 09380

Wohnung zur Miete
1.360 €
5 Zimmer • 156 m² • Geschoss 3/4 • frei ab 01.06.2026

Moderne 5RW im sanierten Denkmal Wilhelm Rudolph

Große 5RW im frisch sanierten Denkmal Strumpf-Fabrik Wilhelm Rudolph. Das Angebot richtet sich vor allem an Familien mit Kindern. Diese großen 5R-Wohnungen hat 150 qm, einen großen Wohn/Essbereich, eine separate Küche, zwei Bäder, zwei Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer., und einen großen Balkon nach SO. Die Einbauküche und auch andere Möbel auf den Fotos können vom Vormieter übernommen werden. Zudem gibt es noch eine 4-Raumwohnungen von 108 qm, siehe meine anderen Anzeigen.

Merkmale

frei ab 01.06.2026
3. Geschoss/4 Geschossen
Personenaufzug
2 Außen-Stellplätze
Balkon (gesamt 23,6 m²)
Gartenmitbenutzung

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieSaniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerPellets

Mietkosten

Warmmiete

1.660 €

Kaltmiete

8,72 €/m²

1.360 €

Nebenkosten

300 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Miete pro Stellplatz

in Warmmiete enthalten

Kaution

3320 €

Lage

Thalheim/Erzgebirge (09380)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage ist zentrumsnah, mit nur 10 Minuten zu Fuß ins Zentrum von Thalheim. In Laufnähe gibt es einige Ärzte, Restaurants, Bäckereien, zwei Cafés und zwei Supermärkte. Auch einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Bibliothek und ein Museum sind fußläufig gut zu erreichen. Die Buslinien 190 und 524 verkehren in der Nähe. Der Bahnhof ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar, und verbindet Thalheim mit der neuen Straßenbahn in nur 30 Minuten ins Stadtzentrum von Chemnitz.

Weitere Informationen

Gern beantworte ich Ihre Fragen unter 0175-587-0183. Nettokaltmiete 1.360 EUR, Nebenkostenvorauszahlung 300 EUR, Kaution 3.320 EUR. Maximal 30% des monatlichen Nettoeinkommens sollten auf die Warmmiete entfallen. Entsprechend ist diese Wohnung ab einem Nettoeinkommen von 5.500 EUR/Monat sinnvoll. Kein Makler, keine Provision, kein Verkauf.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Dr. Dirk PanhansMaklerbüro

Gerhart-Hauptmann-Str. 10, 61440 Oberursel

Partnerschaft

Frau Peggy KreuzDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2nhe55m

Dr. Dirk Panhans

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zur Miete1.360 €5 Zimmer • 156 m² • Geschoss 3/4 • frei ab 01.06.2026Thalheim/Erzgebirge (09380)AnrufenKontaktieren