Einfamilienhaus zum Kauf

720000 €720.000 €

4.978 €/m²

5,5 Zimmer  •  144,6 m²  •  398 m² Grundstück

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Dettenhausen (72135)

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Schon beim Betreten dieses Hauses spürt man die Verbindung aus moderner Technik und wohnlicher Behaglichkeit. Die durchdachte Ausstattung sorgt für ein angenehmes Raumklima, hohe Energieeffizienz und ein komfortables Wohnen für die ganze Familie.

Beheizt wird das Haus über eine zeitgemäße Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit zentralem Warmwasserspeicher - eine nachhaltige und zukunftsorientierte Lösung. Wohlige Wärme verbreitet sich über die Fußbodenheizung, die sowohl im Erd- und Dachgeschoss als auch im Flur und Hobbyraum des Untergeschosses verlegt ist. Das sorgt nicht nur für angenehme Temperaturen, sondern auch für eine behagliche Atmosphäre in allen Ebenen.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Fertigparkett ausgestattet, das den Räumen Wärme und Eleganz verleiht. Passend dazu sind die Türen in Buche gehalten, was ein harmonisches Gesamtbild schafft. Ein besonderes Gestaltungselement ist die Buche-Holzwangentreppe, die sich stilvoll vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss erstreckt und die Etagen elegant miteinander verbindet.

Die weißen Kunststofffenster sind pflegeleicht und isolierverglast - sie lassen viel Licht ins Haus und tragen gleichzeitig zur Energieeffizienz bei. Die Wände sind überwiegend mit Raufaser tapeziert, was eine zeitlose und wohnliche Optik schafft.

Das Badezimmer ist modern und geschmackvoll gestaltet: Es ist vollständig gefliest und verfügt über eine elegante Sechseck-Badewanne, eine Dusche mit Kabine, ein wandhängendes WC, zwei Waschbecken sowie einen Handtuchheizkörper - perfekt für entspannte Wellness-Momente im Alltag. Auch das Gäste-WC ist am Boden und an den Wänden gefliest und somit pflegeleicht ausgeführt.

Im Untergeschoss wurde durchgehend auf helle Fliesen gesetzt, was die Räume freundlich wirken lässt und zugleich robust sowie leicht zu reinigen ist. Der großzügige Hobbyraum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Fitnessraum, Spielzimmer oder Homeoffice-Erweiterung.

Die Bühne ist mit Spanplatten ausgelegt und eignet sich hervorragend als zusätzlicher Stauraum oder Ausbaureserve.

Ein echtes Highlight ist die überdachte Holzdeck-Terrasse, die sich harmonisch in den Garten einfügt und zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt - egal ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim geselligen Abend mit Familie und Freunden.

Technisch ist das Haus bestens gerüstet: Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden, zusätzlich besteht ein Kabelanschluss. Für modernes Arbeiten und Lernen sind die Kinderzimmer sowie das Arbeitszimmer mit LAN-Verkabelung ausgestattet.

Insgesamt verbindet dieses Haus moderne Technik mit warmen, natürlichen Materialien und schafft so eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt.