Einfamilienhaus zum Kauf 359.000 € 4 Zimmer 107 m² 638 m² Grundstück Bechhofen Bechhofen / Sachsbach 91572

Einfamilienhaus zum Kauf
359000 €
3.355 €/m²
4 Zimmer • 107 m² • 638 m² Grundstück

AKTIONSHAUS: Küche inklusive! Barrierefreier Bungalow in Modulbauweise MADE IN FRANKEN

Nur wenige Autominuten entfernt vom fränkischen Seenland liegt die Gemeinde Bechhofen inmitten grüner Landschaft und üppigen Waldgebieten.

Der elegante Flachdach-Bungalow ist als Modulhaus nach dem neuesten Stand der modularen Bauweise konzipiert. Ihr neues Eigenheim wird in massiver Modul-Holzständer Fertig-Bauweise mit Stahlrahmen und mit neuester Energieeffizienz nachhaltig gebaut und kann je nach Wunsch mit KFW 55-40 plus realisiert werden.

Diese exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise welche als Einfamilienhaus geplant ist, findet Zuspruch bei Paaren, jungen Familien auch mit mehreren Personen, als Single-Haus, altersgerechter Ruhestandssitz oder auch als freistehende Geschäftseinheit/Büro/Show-Room. Die Module können frei geplant auch Bestandshäuser ergänzen und entsprechend angebaut/integriert werden.
Die Konstruktion besteht aus einem stabilen feuerverzinkten Stahlrahmen nach statischer Berechnung und anderen ökologischen Materialien, sodass das gesamte Modul recycelt werden kann. Die Hauptvorteile sind eine hohe Energieeffizienz, Stabilität und eine qualitativ hochwertige Produktion mit Fokus auf modernem Design und Detailgenauigkeit.

Merkmale

638 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse

Das stilvolle Einfamilienhaus wird in Modulhaus Bauweise konzipiert und gebaut. Deshalb kann es nach Ihren individuellen Wünschen vergrößert oder verkleinert ganz nach Ihren Bedürfnissen geplant werden. Ob als Einfamilienhaus, Anbauhaus, Aufbauhaus oder Mini Haus, Ihr neues Zuhause ist immer ein Unikat.

Einzigartige Konstruktion und Aufbau der Module entsprechen den neuesten europäischen Standards und Technologien. Zusammen mit Erfahrung, einem hohen Maß an Produktionsqualität und unter Verwendung von hochwertigen Materialien bieten wir unseren Kunden Individualität und ein ausgezeichnetes Produkt.

IHR VORTEIL: aufgrund explodierender Lebensunterhalts- und Baukosten können Sie so Ihr Eigenheim entsprechend anpassen und auch auf kleinesten Raum wohnen ohne sich in der Lebensqualität einschränken zu müssen. Unsere Modulbauweise bietet Ihnen hier die idealste Lösung sich einen ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen ohne sich ein Leben lang verschulden zu müssen.

Sie sind bereits Eigentümer einer Bestandsimmobilie und möchten diese individuell erweitern - z.B. eine Wohnraumvergrößerung oder einen Büroanbau? Auch hier haben wir die perfekte Lösung durch eine individuelle Konzeption und einer bedarfsgerechten Planung und Umsetzung.

Unsere Module können an einen Bestand angebaut oder auch auf Flachdächern bei geeigneter Statik als Aufstockung umgesetzt werden. Genießen Sie hierbei Ihr eigenes Penthouse-Feeling!

Bei einer Einzelstellung ist es auch jederzeit möglich, Ihr Eigenheim im Falle eines berufsbedingt notwendigen Umzugs einfach abzubauen und an anderer Stelle wieder neu zu platzieren. Mehr Unabhängigkeit geht nicht!
So wird Ihr persönliches Mobile-Home Wirklichkeit...

Alle unsere Objekte zeichnen sich durch eine hohe Energieeffizienz, Stabilität und eine qualitativ hochwertige Produktion mit Fokus auf modernem Design und Detailgenauigkeit, aus. Die Module werden in 3,5m oder 4m Breite und in den verfügbaren Längen von 5,5m, 7,5m, 10,5m, 12,5m und 15,5m geplant.
Alle Breiten und Längen sind miteinander kombinierbar. Somit ist Ihr Haus auch in der Zukunft erweiterungs- und ausbaufähig.
Das hier angebotene Projekt besteht aus einem Modul 120 und einem Modul 40 im Ausbauzustand einzugsfertig. Ihren Grundriss und die Raumaufteilung planen Sie mit unserem Architekten ganz nach Ihren Wünschen.

Das durchdachte und moderne Wohnkonzept macht Ihr neues Eigenheim zu einem schicken und geschmackvollen Zuhause welches Ihnen folgende Vorteile bietet:

-einzugsfertig oder optional auch ausbaufähig mit Eigenleistungen
-optionale Küche mit modernen Einbaugeräten
-inkl. Ausführung von Bodenbelägen - 3-Schicht Fertigparket
-inkl. elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumregelung
-inkl. hochwertige Holzfassade oder alternativ Fassadenplatten (Farbe nach Wahl)
-inkl. bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
-inkl. Alu-Haustür
-inkl. Festpreisgarantie
-inkl. Lieferzeit in nur 6 Monaten, nach Baugenehmigung möglich mit Fertigstellunggarantie
-auf Wunsch mit NH-Zertifikat und damit KfW-Förderberechtigung

Die Möblierung und Innenausstattung auf den Bildern, zeigen Ihnen beispielhaft, wie ihr neues Zuhause aussehen könnte. In unserem Bemusterungszentrum wählen Sie Ihre individuellen hochwertigen Ausstattungsmerkmale direkt aus einem großen Sortiment.

Grundrisse

1 / 1

Virtueller Rundgang

3D tour

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieFertighaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

359000 €

3.355,14 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

391.561 €1

Kaufpreis

359.000 €

Kaufnebenkosten

32.561 €

Notarkosten (1,5%)

5.385 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.565 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.816 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bechhofen, Bechhofen / Sachsbach (91572)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Auch die Verkehrsanbindung mittels öffentlicher Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Busverbindungen in unmittelbarer Nähe und Bahnverbindungen ab ermöglichen eine flexible Mobilität fast ohne eigenes Auto. Dies ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst praktisch für Pendler und Menschen, die die Vorzüge des öffentlichen Nahverkehrs schätzen.

Zusammenfassend bietet das Wohnbaugrundstück in Bechhofen eine perfekte Symbiose aus einer idyllischen Mikrolage und einer exzellenten Makrolage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer naturnahen Umgebung zu verwirklichen und gleichzeitig von der Leichtigkeit der Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Verkehrsverbindungen zu profitieren. Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Lage

Weitere Informationen

Sonstiges *Berechnungsbeispiel: inkl. anteilig einzugsfertig und Baugrundstück inklusive Mehrwertsteuer

Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Flächenangaben nach DIN 277.
Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Es gilt die jeweilige Baubeschreibung und Preisliste des Anbieters. Für Angaben von Dritten, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH bieten wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen über unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an. Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 20.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 20.00, Distanz zum Flughafen: 55.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 20.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz zum Bus: 0.60, Distanz zur nächsten Gaststätte: 4.00, Distanz vom Zentrum: 2.00, Distanz zur Hauptschule: 4.00