Diese Hochparterrewohnung in Gilching bietet eine Wohnfläche von 30,4m² und eignet sich ideal für Singles. Das Objekt wurde ca. 1972 erbaut und die Wohnung zuletzt 2020 modernisiert. Sie verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, eine Einbauküche und eine Loggia. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
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Merkmale
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Bad mit Dusche
Loggia
Klein - Fein - Frei
- Objekttyp: Erdgeschosswohnung Hochparterre - Wohnfläche: ca. 30,4 m² - Verwendungszweck: Wohnen - Baujahr: ca. 1972 - Letzte Modernisierung: 2020 - Zimmer: 1,0, darunter 1 Schlafzimmer - Badezimmer: modernisiert mit Dusche - Spezialräume: Keller - Luxus: West-Loggia - Besondere Merkmale: Einbauküche mit Spülmaschine
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1972
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
227000 €227.000 €
7.467,11 €/m²
Hausgeld
243 €243 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
247.589 €1
Kaufpreis
227.000 €
Kaufnebenkosten
20.589 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.405 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.945 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.135 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gilching (82205)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Herz EinkaufsCenter in Gilching mit idealer Mischung aus Natur und guter Erreichbarkeit.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A96, die Sie mit München und dem Ammersee verbindet. Mit der S-Bahn-Linie S8 (Station Gilching-Argelsried) genießen Sie eine direkte Anbindung in die Münchner Innenstadt und zum Flughafen.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien befinden sich im Ort und sind schnell erreichbar.
Freizeitliebhaber profitieren von zahlreichen Rad- und Wanderwegen, Sportvereinen sowie der Nähe zu Weßlinger See, Ammersee und Starnberger See. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Gastronomie und ein aktives Gemeindeleben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Freuen Sie sich mit uns auf die Besichtigung Ihres Wohn-Schmankerls und melden Sie sich einfach bei uns!
Die maßgeschneiderte Finanzierung ist das Tüpfelchen auf dem "i". Gerne steht Ihnen unsere Finanzierungsexpertin der LBS, Brigitte Fraundorfer, zur Seite:
Brigitte Fraundorfer Bezirksdirektorin der LBS-Süd Ihre LBS-Expertin für Baufinanzierungen
LBS-Geschäftsstelle Maxvorstadt Herbststr. 1, 80335 München
Denninger Str. 15, 81679 München Telefon: 089 - 21 99 55 17 E-Mail: brigitte.fraundorfer@lbs-sued.de
Also dann: Bis bald in Gilching!
p.s.: Sie überlegen Ihre Immobilie qualifiziert bewerten zu lassen, bevor Sie verkaufen?
Melden Sie sich gern bei Frau Fraundorfer oder mir:
Harald Hecker Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten Tel.: 089 / 45 72 62 40 E-Mail: harald.hecker@lbs-sued.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,81 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2020
