Verleihen Sie dieser Immobilie neuen Glanz! Doppelhaushälfte in Rheine-Schotthock!
Verleihen Sie dieser Immobilie neuen Glanz!
Ein Haus mit Charakter, das Raum für eigene Ideen lässt und zugleich mit einem angenehm klaren Grundriss überzeugt. Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Rheine Schotthock und richtet sich an alle, die ein solides Zuhause suchen, das sich Schritt für Schritt an die eigenen Vorstellungen anpassen lässt.
Schon beim Ankommen zeigt sich der praktische Zuschnitt des Grundstücks mit ca. 315 m², ergänzt durch eine Garage, die nicht nur das Auto aufnimmt, sondern auch Platz für Fahrräder, Werkzeug oder saisonale Dinge ermöglicht. Der Eingangsbereich führt in einen Flur, von dem aus sich die Räume des Erdgeschosses gut erschließen. Das Wohn und Esszimmer wirkt durch die großen Fensterflächen freundlich und wird harmonisch ergänzt durch den direkten Zugang nach draußen, sodass sich der Alltag im Sommer leicht auf die Terrasse und in den Garten erweitern lässt. Die Küche ist separat angelegt und bietet eine klassische Aufteilung, die sowohl funktional genutzt als auch bei Bedarf neu gedacht werden kann. ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21224
Merkmale
Bezug: ab sofort!
315 m² Grundstück
Keller
Garage
Terrasse
ALLGEMEIN - Rheine Schotthock - ca. 315 m² Grundstück mit ca. 140 m² Wohnfläche - Doppelhaushälfte aus Baujahr 1939 in Rheine Schotthock - Verfügbar ab sofort - Ausstattungsqualität normal
WOHNKOMFORT - Überdachte Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich - Große Fensterflächen im Wohnbereich - Garage vorhanden - Kein Aufzug - Umbau zu zwei separaten Wohneinheiten möglich!
Wichtig!: die vorhandenen Terrasse muss bis zur Grundstücksgrenze zurück gebaut werden! Dies entspricht ca. 1/4 der vorhandenen Terrassenfläche!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1939
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
174000 €174.000 €
1.242,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
195.002 €1
Kaufpreis
174.000 €
Kaufnebenkosten
21.002 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.610 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.310 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.212 €
Grundbucheintrag (0,5%)
870 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schotthock, Rheine (48429)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rheine liegt im nördlichen Münsterland in der Region Emsland Grenze und verfügt über eine gewachsene Stadtstruktur mit unterschiedlichen Wohnlagen.
Geografisch liegt der Standort im Stadtgebiet zwischen dem Zentrum von Rheine und den nördlichen Stadtteilen; Osnabrück ist erreichbar in circa 45 Minuten, Münster in circa 45 bis 55 Minuten, die niederländische Grenze in circa 30 bis 40 Minuten.
Infrastruktur: Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist erreichbar in circa 10 Minuten mit dem Fahrrad; die Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet eine gute Erreichbarkeit der Autobahn in circa 10 bis 15 Minuten, der nächste Flughafen ist erreichbar in circa 40 bis 60 Minuten mit dem Auto. Nahversorgung, ärztliche Versorgung, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden, ebenso Angebote für Sport und Alltagsdienstleistungen.
Landschaft und Freizeit: Grünflächen und Spazierwege im Stadtgebiet sowie Sport und Kulturangebote sind in der näheren Umgebung nutzbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **
Stichworte
vermietbare Fläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
