Restaurant zur Miete 280 € Dessauer Straße 67 Bitterfeld Bitterfeld-Wolfen 06749

Restaurant zur Miete
280 €

Ideal für einen Imbiss- kleine Gewerbeeinheit zu vermieten

Das im Jahr 2018 sanierte Gebäude verfügt über 4 Wohneinheiten und einem kleinen Gewerbe im Erdgeschoss, was sich sehr gut als Imbiss eignet.
Hinter dem Objekt befinden sich drei Stellplätze.

Merkmale

frei ab 01.03.2026
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen

Sie suchen den perfekten Standort für Ihr Gastronomie-Konzept? Diese effizient geschnittene Gewerbeeinheit bietet auf kompakter Fläche alles, was Sie für einen erfolgreichen Start benötigen. Dank der klaren Aufteilung ist das Objekt prädestiniert für die Nutzung als Imbiss, Coffee-Shop oder Take-Away-Betrieb.
Der vordere Bereich bietet ausreichend Platz für eine Verkaufstheke, Kundenempfang und - je nach Konzept - einige Sitzmöglichkeiten oder Stehtische.
Direkt angeschlossen befindet sich ein separater Lagerraum. Hier lassen sich Vorräte, Kühlmöglichkeiten oder Verpackungsmaterialien sauber und diskret unterbringen, sodass der Verkaufsraum stets ordentlich bleibt.
Eine gepflegte Toilette ist vorhanden und vervollständigt die autarke Einheit.
Die Fläche überzeugt durch kurze Wege und eine hohe Funktionalität. Ob als schneller Mittagstisch, Döner-Imbiss, Pizzeria oder hippe Kaffeebar - die Räumlichkeiten lassen sich mit wenig Aufwand an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1920

Mietkosten

Warmmiete

375 €

Kaltmiete

280 €

Nebenkosten

95 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

840 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 280,00 EUR

Lage

Dessauer Straße 67, Bitterfeld, Bitterfeld-Wolfen (06749)

Die Lage in der Dessauer Straße 67 ist ideal, um von der Laufkundschaft und der guten Erreichbarkeit zu profitieren.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um auf einer historisch geprägten Fläche Fuß zu fassen und ein Teil der lebendigen Gemeinschaft in Bitterfeld zu werden. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihren Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt!

Weitere Informationen

Sonstiges HAFTUNG:
Wir weisen Sie darauf hin, dass die von Anhalt-Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben, als auch für unbekannte Umstände, übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden (m/w), diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf/Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Sie interessieren sich auch für einen Immobilienverkauf, -vermietung oder eine optimale Immobilienverwaltung? Zudem bieten wir auch noch einen Renovierungs - und Hausmeisterservice an. Machen Sie heute noch einen Termin mit unseren Experten aus!
*** Teile des Exposés sind mit KI Unterstützung erstellt worden.
Telefonische Erreichbarkeit von Montag | Mittwoch |Freitag 09.00 - 12.00 Uhr und Dienstag | Donnerstag 09.00 - 12.00 Uhr und 14:00 - 16:30 Uhr Stichworte Nutzfläche: 43,00 m², Gesamtfläche: 43,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.81, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.29, Distanz zum Gymnasium: 1.15, Distanz zum Flughafen: 30.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.85, Distanz zur Autobahn: 8.59, Distanz zum Bus: 3.64, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.07