KENSINGTON - EXKLUSIV - Wohnensemble: Einfamilienhaus und Bungalow auf großzügigem Grundstück
Auf einem ca. 1.235 m² großen Grundstück befinden sich zwei massiv errichtete Wohnhäuser: ein Einfamilienhaus mit etwa 150 m² Wohnfläche sowie ein im hinteren Grundstücksbereich gelegener Bungalow mit rund 76 m² Wohnfläche. Die Aufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und präsentiert sich in gepflegtem Zustand mit funktionaler Ausstattung. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohnbereich mit Kamin den Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Einbauküche, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie den Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoss stehen mehrere Zimmer zur individuellen Nutzung, ein weiteres Vollbad und eine Dachterrasse zur Verfügung. Beide Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung, Rollläden sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Der im Jahr 2003 errichtete Bungalow im hinteren Teil des Grundstücks verfügt über mehrere Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Kamin. Die Wohnfläche beträgt etwa 76 m². Der Bungalow ist derzeit vermietet und bietet damit eine laufende Einnahmemöglichkeit.
Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Garten- und Freizeitgestaltung. In den letzten Jahren wurden verschiedene Modernisierungen vorgenommen, darunter die Erneuerung des Bungalowdachs (2021), eine neue Terrassenüberdachung (2023) sowie der Austausch des Warmwasserspeichers (2024).
Merkmale
1.235 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Duplex-Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
430000 €430.000 €
1.911,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käufer-Provision inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Duplex-Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
481.901 €1
Kaufpreis
430.000 €
Kaufnebenkosten
51.901 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.450 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.351 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Werder, Märkisch Linden (16818)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Märkisch Linden, nur einen Katzensprung von der belebten Stadt Neuruppin entfernt. Diese begehrte Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und urbaner Nähe.
Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, umgeben von weiten Feldern und grünen Wäldern, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren einladen. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichbar.
Die nahe gelegenen Seen laden zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren ein, während die gut ausgebauten Straßenverbindungen und öffentlichen Verkehrsmittel eine einfache Anbindung an Berlin und andere umliegende Städte gewährleisten. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Familie alles Greifbare haben, was Sie benötigen.
Märkisch Linden selbst besticht durch sein freundliches und einladendes Ambiente. Hier finden Sie eine starke Gemeinschaft, die sich gegenseitig unterstützt und gemeinsam Veranstaltungen und Feste feiert. Ob Sie auf der Suche nach einem Ort zum Entspannen sind oder nach einer Gemeinde, die aktiv am Gemeinschaftsleben teilnimmt - Märkisch Linden bietet beides.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um in einer solch idyllischen und doch gut angebundenen Lage Ihr neues Zuhause zu finden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen das KENSINGTON Team Havelland/ Berlin City-West unter den Rufnummern 03322 - 507 81 00, oder 030 - 921 01 46 00 gerne zur Verfügung.
Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen
