Produktions- oder Lagerhalle mit 2 Büros in zentraler Lage von Bendorf! Teilung möglich!
Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Bendorf. Diese umfasst 2 Hallentore (Höhe ca. 4m), 2 klimatisierte Büroräume, 2 WC´s, 2 Teeküchen (oder weitere Büroräume) und einen Lagerraum. Die Immobilie wird derzeit umfangreich renoviert, sodass Sie ein repräsentatives Objekt für Ihre Firma erhalten. Insgesamt stehen Ihnen 4 Parkplätze direkt am Gebäude zur Verfügung. Weitere Parkplätze können nach Absprache zusätzlich gemietet werden. Halle, Büro und weitere Sozialräume werden mit einer Gasheizung aus BJ 1997 beheizt.
Eine Anmietung der halben Fläche ist ebenfalls möglich. Pro Hallenteil stehen Ihnen 2 Parkplätze, eine ca. 300qm große Halle, ein klimatisiertes Büro, eine Teeküche sowie ein WC zur Verfügung. Jeder Hallenteil verfügt zusätzlich über einen separaten Eingang und ein Sektionaltor. Die Versorgung der beiden Bereiche ist bereits getrennt.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vor Ort.
Halle 1: 1 Büro, WC, Teeküche, Halle
Halle 2: 1 Büro, Lagerraum, WC, Teeküche, Halle
Merkmale
1.300 m² Grundstück
Kein Keller
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Gaszentralheizung BJ 1997 - 2 Sektionaltore aus 2022 (nicht elektrisch), Höhe ca. 4m - 2 klimatisierte Büro Räume - mehrere Starkstromanschlüsse - Wasseranschluss in einer Halle
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete
3.000 €
Nebenkosten
1.200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
6000 €6.000 €
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze Nettokaltmiete: 3.000,00 EUR
Lage
Bendorf (56170)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die verbandsfreie Stadt Bendorf mit rund 16.900 Einwohnern liegt im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz, rechtsrheinisch zwischen Koblenz und Neuwied.
Bendorf besteht aus den Stadtteilen Bendorf, Sayn und Mülhofen welche sich in der Ebene des Neuwieder Beckens und seiner angrenzenden Seitentälern befinden. Den vierten Stadtteil bildet die Unterwesterwaldgemeinde Stromberg. Durch günstige Standort- und Rahmenbedingungen weist Bendorf ein klar gewachsenes Profil als Wirtschaftsstandort auf. Wichtige strukturelle Voraussetzungen bilden zum einem die hervorragende Verkehrslage, als auch eine zukunftsorientierte Stadtplanung.
Bendorf befindet sich unmittelbar an der Bundesstraße 42, welche gleichzeitig als Bindeglied zu den Bundesautobahnen A 48 (Trier-Koblenz), A 61 (Köln- Mannheim / Ludwigshafen) sowie zu der A 3 (Düsseldorf-Frankfurt-Nürnberg) dient. Daneben gehört zur Stadt Bendorf der zweitgrößte Hafen am Mittelrhein und der Anschluss an den Schienenverkehr. Durch die zentrale Lage sind schnelle und problemlose Transportwege zu Kunden und Lieferanten jederzeit gewährleistet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
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Stichworte
Gesamtfläche: 579,00 m²
