Dein individuelles Traumhaus in Magdeburg-Prester - gebaut nach deinen Wünschen
Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause, einem einzigartigen Fertighaus, das nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieser moderne Bungalow mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern und einer großzügigen Grundstücksgröße von 500 Quadratmetern bietet mit fünf Zimmern jede Menge Platz für die ganze Familie. Hier kannst du entspannen, während die Sonne untergeht oder Gäste empfangen. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine große Essgruppe im Wohnzimmer sowie eine gemütliche Leseecke in deinem Schlafzimmer. Zudem stehen dir zahlreiche zusätzliche Leistungen von LivingHaus zur Verfügung, die dein Bauprojekt zu einem Kinderspiel machen.
Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird präzise auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - alles ist digital und einfach zugänglich, was dir ein stressfreies Bauen ermöglicht.
Das I-KON Konzept kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik, sodass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Zudem profitierst du von exklusiven Finanzierungsmöglichkeiten wie dem Zuhause-Darlehen, mit dem du bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen erhalten kannst. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Materialien für die Grundausstattung enthalten, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung, bei dem Experten dir in nur drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau meisterst.
Mit LivingHaus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dir Sicherheit und Freiheit bei der Verwirklichung deines Traumhauses bietet.
Merkmale
Bezug: 2026
500 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dein Fertighaus kommt mit vielen durchdachten Ausstattungsmerkmalen, die dir ein Höchstmaß an Komfort und Funktionalität bieten. Du erhältst eine hochwertige Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist und moderne Technik sowie optimale Stauraumlösungen bietet. Im Zuhause-Paket sind stilvolle Sanitäranlagen, edle Türen und moderne Böden enthalten, die deinem Haus eine elegante Note verleihen. Die moderne Wärmepumpentechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Des Weiteren sind hochwertige Materialien für den Innenausbau, wie Fliesen mit bodengleichen Duschen, ebenfalls Teil deiner Ausstattung. Darüber hinaus verbessern aluminiumgeschäumte Rollläden den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
421890 €421.890 €
3.835,36 €/m²
Provision für Käufer
keine Angaben
Geschätzte Gesamtkosten
466.483 €1
Kaufpreis
421.890 €
Kaufnebenkosten
44.593 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.328 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.095 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.061 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.109 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Prester, Magdeburg (39114)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Magdeburg bietet dir als Landeshauptstadt eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdiensten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung findest du hervorragende Schulen und Kindergärten, die besonders für Familien attraktiv sind. Der Stadtteil Prester gehört zu den beliebtesten Wohngegenden in Magdeburg.
Für die medizinische Versorgung stehen dir diverse Arztpraxen und das Universitätsklinikum Magdeburg zur Verfügung, das eine umfassende Gesundheitsversorgung gewährleistet. Supermärkte wie Edeka, Rewe und Aldi sind schnell zu erreichen und bieten dir eine große Auswahl an Lebensmitteln. Die Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig - von den schönen Elbwiesen, die zum Spazieren und Radfahren einladen, bis hin zu kulturellen Angeboten wie Theatern und Museen. Der Stadtpark ist ein beliebter Ort für Familienausflüge und bietet tolle Spielplätze sowie Sporteinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit regelmäßigen Bus- und Straßenbahnverbindungen, die dich schnell ins Stadtzentrum bringen. Zudem erreichst du die Autobahn A2 in wenigen Minuten, was Pendlern eine bequeme Anreisemöglichkeit zu den umliegenden Städten bietet.
Magdeburg ist eine Stadt, die sowohl Naturliebhaber als auch aktive Familien begeistert - hier findest du alles, was du für ein erfülltes Leben benötigst.
