Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

698000 €698.000 €

4.905 €/m²

5 Zimmer  •  166,7 m²

---

Putzbrunn (85640)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Objektnr: 1066558

In Putzbrunn, sicher und beschaulich in einer Sackgasse, bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier diese Eigentumswohnung zum Verkauf. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang.

Im 2. Obergeschoss eines soliden 7-stöckigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 142,3 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 5 Zimmer, wovon 4 als Schlafzimmer genutzt werden können - oder alternativ als Büro- oder Hobbyräume. Zum Grundriss gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, wovon ein Badezimmer über Tageslicht verfügt. Geboten werden dank der guten Ausstattung außerdem eine Einbauküche sowie ein Holzparkettboden und viele weitere attraktive Details. Der Grundriss erweist sich als ideale Wahl für Familien.

Einen Feierabend im Freien bietet die Terrasse sowie die 2 Balkone. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, sodass Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen. Abschließend sorgt ein Stellplatz (zzgl. 29.900 €) in einer vom Haus direkt zugänglichen Tiefgarage für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit noch auf etwa 784 € mit einem umlegbaren Anteil in Höhe von etwa 555 €, Tendenz sinkend. Laut Eigentümer ist ein Internetanschluss mit 1.000 MBit/s verfügbar. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 142,30 m², Nutzfläche: 24,44 m², Gesamtfläche: 166,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 7 Etagen