Wohnung zum Kauf 187.500 € 2 Zimmer 3. Geschoss frei ab sofort Muggenhof Nürnberg 90429

Wohnung zum Kauf
187500 €
2 Zimmer • 3. Geschoss • frei ab sofort

Junges Wohnen: 2 Zi. ETW Nürnberg - Eberhardshof / Wohnung kaufen

* Helle, zentral gelegene Wohnung fußläufig zur U-Bahn-Haltestelle
* Die freundliche 2 Zimmer Wohnung liegt im 3. OG, ein Lift ist nicht vorhanden
* Große Wohnküche mit geschmackvoller Einbauküche inklusive
* Helles Wohnzimmer mit ca. 18 m²
* Das Schlafzimmer mit ca. 13 m² ist über das Wohnzimmer begehbar
* Modernes Bad mit Fenster, Badewanne, Glasabtrennung, Waschtisch, Handtuchheizkörper
* Waschmaschinenanschluss im Bad möglich
* Separates WC, ebenfalls mit Fenster
* Pflegeleichter moderner Laminatboden
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster
* Weiße Innentüren
* Gegensprechanlage
* Eigenes Kellerabteil inkl.

Merkmale

Bezug: * Frei
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Bad/WC getrennt
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1906
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

187500 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

204.508 €1

Kaufpreis

187.500 €

Kaufnebenkosten

17.008 €

Notarkosten (1,5%)

2.813 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.563 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.694 €

Grundbucheintrag (0,5%)

938 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Muggenhof, Nürnberg (90429)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Westen von Nürnberg, nur wenige Gehminuten entfernt von den Pegnitzauen und der Fürther Straße.
Der U-Bahn-Anschluß liegt direkt von der Haustüre. Die Innenstadt
sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und
bequem zu erreichen.

Weitere Informationen

Etage * 3. OG ohne Aufzug Wohngeld * Ca. EUR 214,- monatlich Grundsteuer * Ca. EUR 40,- vierteljährlich Hinweis Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Norbert Schaller ImmobilienMaklerbüro

Deutschherrnstraße 47, 90429 Nürnberg

Partnerschaft

Herr Levin SchallerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nhgh5d

Referenznummer: A3417

Norbert Schaller Immobilien

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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