Wohnung zur Miete nur mit Wohnberechtigungsschein 399 € 2 Zimmer 45,5 m² 4. Geschoss frei ab 01.04.2026 Bodestr. 11 Nordstadt Hannover 30167

Wohnung zur Miete • nur mit Wohnberechtigungsschein
399 €
2 Zimmer • 45,5 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.04.2026

2-ZimmerWhg über den Dächern der Nordstadt

Objektreferenz: 1.471.48

Merkmale

frei ab 01.04.2026
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Kunststoff

In der Miete sind 48,23€ für Schönheitsreparaturen enthalten. Die Betriebskostenvorauszahlung beinhaltet 44,42€ Wasserkosten. Die Wohnung wird renoviert übergeben. Dachschräge vorhanden!! Für die Anmietung ist ein gültiger WBS vorzuweisen.
Zentralheizung (Energieträger: Erdgas).

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

684 €

Kaltmiete

8,76 €/m²

398,58 €

Nebenkosten

164,42 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

121 €

Kaution

1051.05 €

Lage

Bodestr. 11, Nordstadt, Hannover (30167)

Die Nordstadt ist das Szeneviertel und ein Stadtteil mit Flair. Geprägt wird der Stadtteil durch die Uni und ihre Studenten, aber auch durch den grünen Georgen- und Welfengarten und durch unzählige Kneipen und Kiosks. Einkaufmöglichkeiten gibt es am Engelbosteler Damm in Hülle und Fülle und in den Nebenstraßen viele besondere und urige Geschäfte. Sowohl das Zentrum von Hannover als auch die Herrenhäuser Gärten sind von der Nordstadt aus schnell zu erreichen.

Weitere Informationen

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Interessentenlink - https://tenant.immomio.com/apply/80aa4a87-1181-459f-96a7-6f42dea8ac3b Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

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Über den Anbieter

hanova WOHNEN GmbHMaklerbüro

Otto-Brenner-Straße 4, 30159 Hannover

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Andrea RechtaDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2nhh65n

Referenznummer: 1.471.48-jQOvcc

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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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