In diesem Anwesen haben Sie Raum für sich und all Ihre Wünsche. Diese Bauhaus-Villa vereint klare Architektur mit großzügigem Wohnkomfort. Die Villa mit Weitblick für denjenigen oder diejenige, der die Freiheit und die Nähe zur Stadt liebt. Die Gartenseite bietet Aussicht aus jedem Raum, während die Straßenseite elegant zurückhaltend gestaltet ist.
Lichtdurchflutete Räume dank geschossübergreifenden Fensterflächen über EG und OG unterstreichen den avantgardistischen Charakter. Auf Ihrem zukünftigen 1.018 m² großem Grundstück bieten 307 m² stilvoller Wohnfläche, mit einladendem Empfangsbereich und privater Emporenetage alle Möglichkeiten Feiern auszurichten oder die großzügige Stille zu genießen. Für Ihre Gäste, Kinder oder Eltern empfiehlt sich die Einliegerwohnung, welche durch die Hanglage und die vollständige Ausstattung auch als separate Einliegerwohnung oder Gästebereich mit eigener Terrasse genutzt werden kann.
Der Garten ist in organischen Formen angelegt um Ruhe und Gemütlichkeit zu gewährleisten. Ein seltenes Design-Statement mit Raum für individuelle Lebensentwürfe.
Bitte melden Sie sich bei ernsthaftem Interesse - gern lassen wir Ihnen vorab eine Online-3D-Tour zukommen.
> Der Verkauf erfolgt privat und daher ohne Maklergebühren.
Merkmale
Bezug: sofort
1.018 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen, 6 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2016
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
2190000 €2.190.000 €
7.133,55 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
2.343.300 €1
Kaufpreis
2.190.000 €
Kaufnebenkosten
153.300 €
2
Notarkosten (1,5%)
32.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
109.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
10.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bingen, Bingen am Rhein (55411)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gelegen am ruhigen Rochusberg, mit Blick auf den Rhein und die Germania. Unweit zu allen Geschäften des alltäglichen Lebens, sowie Spazierwegen im Weinberg und der Rheinpromenade. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas
Für eine Besichtigung ist eine Bankbestätigung / Finanzierungsnachweis obligatorisch.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 386,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen
