+++ Familienglück am Waldrand mit Balkon und EBK+++
Die Wohnanlage, in der sich die hier angebotene Wohnung befindet, liegt idyllisch auf einem Waldgrundstück nahe der Lungenklinik.
Diese schöne 4-Raum-Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne, sowie eine separate Küche mit Fenster und einer Einbauküche. Die Böden der Wohnräume und der Diele sind mit wohnlichem Laminat belegt, Küche und Bad sind gefliest. Ein Wasch- und Trockenkeller sorgt dafür, dass kein Platz in der Wohnung für die Wäschepflege verschwendet werden muss.
Die exklusive Lage direkt am Waldrand lädt zu langen Spaziergängen an frischer Waldluft ein.
PKW-Stellplätze (20€ p.M.) und / oder Garagen (50€ p.M.) können zusätzlich angemietet werden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Balkon
Garten
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1970
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.100 €
Kaltmiete
7 €/m²
700 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1400 €1.400 €
Lage
Am Krankenhaus 2, Lostau (39291)
Die Wohnungen befinden sich in einem ruhigen Teil von Lostau, einem beschaulichen Ort in der Nähe von Magdeburg. Lostau zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Waldrand und der Nähe zur Elbe aus und bietet seinen Bewohnern eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die nahegelegene Stadt. In näherer Umgebung der Wohnungen finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindereinrichtungen, sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Spielplätze.
Magdeburg, die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Stadt beeindruckt mit ihrer historischen Altstadt, geprägt von prächtigen Bauten wie dem Magdeburger Dom und dem Kloster Unser Lieben Frauen. Zudem bietet Magdeburg eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen für Einheimische und Besucher.
Die Region um Lostau ist bekannt für ihre malerische Landschaft und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Elbe und ihre Auen laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während das nahegelegene Biosphärenreservat Mittelelbe Naturliebhaber begeistert. Die Gegend um Lostau ist somit ideal für alle, die die Vorzüge des Landlebens zu schätzen wissen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt verzichten möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum, Zwischenvermietung sowie Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.
Besichtigungstermine: Der optimale Besichtigungstermin lässt sich am besten persönlich am Telefon vereinbaren. Bitte übersenden Sie uns dazu in der Kontaktanfrage Ihre Rufnummer, oder kontaktieren Sie uns zu unseren Bürozeiten telefonisch.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
