Das LivingHaus Fertighaus in Collenberg ist der Inbegriff von Flexibilität und Individualität. Auf zwei Etagen entfalten sich beeindruckende 210 Quadratmeter Wohnfläche mit sieben Zimmern, die Raum für kreative Ideen bieten. Das elegante Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad verleiht dem Haus eine stilvolle Optik, während Erker und Giebel zusätzlichen Charme beisteuern. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche sowie ein Gäste- und Hauptbad und drei Schlafzimmer, darunter zwei Kinderzimmer. Mit LivingHaus gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen: Die moderne Technik passt Ihre Traumküche perfekt an den Grundriss an. Das Bau-Cockpit liefert Ihnen digitale Informationen zu allem Wichtigen. Dank I-KON - Intelligentes Bauen verwandelt sich Ihr Haus in ein Effizienzhaus 55, was zu einer Reduzierung der Energiekosten führt. Innovative Dämmung und clevere Heiztechnik schonen nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel. Ein Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro bietet Ihnen finanzielle Unterstützung zu attraktiven Konditionen, ergänzt durch staatliche Förderungen. Hochwertige Materialien sind im Zuhause-Paket enthalten, und das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt Sie beim Innenausbau.
Merkmale
425 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Bergblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Ihr zukünftiges LivingHaus bietet herausragenden Komfort mit besten Ausstattungsmerkmalen. Es beginnt mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie sowie wichtigen Bauversicherungen, wie der Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung. Umfangreiche Finanzierungsoptionen stehen bereit, oft unter dem Marktzinsniveau. Das LivingHaus Bauherren-Cockpit ermöglicht digitalen Zugang zu allen wichtigen Bauunterlagen und Terminen. Zertifizierungen wie die DGNB-Serienzertifizierung in Gold garantieren Höchststandards in ökologischen, ökonomischen und technischen Belangen. Umfassende Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie die vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind inklusive. Ein Bodengutachten zur optimalen Gründung Ihres Hauses gehört ebenfalls zum Service. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer und Montagekran ist organisiert. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung inklusive PV-Anlage und Wärmepumpentechnik sorgt für erstklassige Energieeffizienz. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, einschließlich hochwertiger Fliesen fürs Erdgeschoss. Das Ergebnis ist Ihr unvergleichliches "Wie ich es will Fertighaus".
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
470500 €470.500 €
2.240,48 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
524.938 €1
Kaufpreis
470.500 €
Kaufnebenkosten
54.438 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.058 €
Grunderwerbsteuer (6%)
28.230 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.797 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.353 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Etzean, Beerfelden (64743)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Beerfelden bietet dir eine perfekte Mischung aus Natur und urbanem Leben. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Grundschulen, die besonders für Familien attraktiv sind. Die umliegenden Grundschulen wie die Grundschule Beerfelden sind für ihre engagierten Lehrkräfte und ihre familiäre Atmosphäre bekannt. Für die gesundheitliche Versorgung stehen dir mehrere Arztpraxen und eine Apotheke zur Verfügung, sodass du im Bedarfsfall schnell Hilfe findest.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Supermärkte wie Edeka und Lidl bieten dir alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitangebote, darunter Wander- und Radwege in der wunderschönen Natur des Odenwalds. Auch die Nähe zu größeren Städten wie Erbach und Michelstadt ermöglicht dir einen einfachen Zugang zu weiteren Freizeitmöglichkeiten, Geschäften und Restaurants.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass du bequem mit Bussen zu den umliegenden Städten gelangen kannst. Auch die Autobahn A66 ist in wenigen Minuten erreichbar, was dir eine unkomplizierte Anbindung an die größeren Städte in der Region bietet. Beerfelden ist somit ein idealer Ort für Naturliebhaber, Familien und Pendler, die ein ruhiges Leben in der Natur mit der Erreichbarkeit urbaner Angebote verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Stressfrei und unkompliziert:
Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da!
Klicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest!
Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
