*** Ruhige Traumlage in Hundshübel: Einfamilienhaus mit Charme und Potenzial ***
Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus zum Kauf, das eine seltene Gelegenheit für geschickte Investoren und Handwerker bietet. Dieses großzügige 12-Zimmer-Haus mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern erstreckt sich über 3 Etagen und wartet darauf, durch Ihre Vision und Kreativität zu neuem Leben erweckt zu werden.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die perfekte Leinwand für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Die Ausstattung ist derzeit einfach, doch mit etwas Liebe und Einsatz können Sie hier ein wahres Zuhause schaffen.
Die Bodenbeläge variieren zwischen PVC, Fliesen und Teppichboden, was eine flexible Anpassung an Ihre individuellen Präferenzen ermöglicht.
Zu den Highlights dieser Immobilie zählen:
- Ein praktischer Außenstellplatz und ein Carport für bequemes Parken - Ein geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet - Ein praktischer Abstellraum für all Ihre Utensilien - Ein einladender Garten, der sich ideal für gesellige Stunden im Freien oder als grüne Oase zum Entspannen eignet - Ein charmanter Kamin, der für gemütliche Abende und eine warme Atmosphäre sorgt
Dieses Einfamilienhaus in Stützengrün bietet nicht nur ein großes Potenzial zur individuellen Gestaltung, sondern auch eine idyllische Lage in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen.
Merkmale
Bezug: sofort
766 m² Grundstück
Keller
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
offener Kamin
- 12 Zimmer - ca. 134 m² - Kamin - PVC, Teppichboden in den Wohnräumen - Fliesen im Bad und Küche - Keller - Tageslichtbad Badewanne - Gäste-WC mit einem Waschmaschinenanschluss - Außenstellplatz im Hof - Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Preisdetails
Kaufpreis
57500 €57.500 €
429,10 €/m²
Provision für Käufer
3570€ inkl. gesetzl. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Geschätzte Gesamtkosten
63.867 €1
Kaufpreis
57.500 €
Kaufnebenkosten
6.367 €
2
Notarkosten (1,5%)
863 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
3.163 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.053 €
Grundbucheintrag (0,5%)
288 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hundshübel, Stützengrün (08328)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung:
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Gemeinde Stützengrün, einem charmanten Ort im Erzgebirgskreis. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und doch verkehrsgünstigen Wohngegend, die das Beste aus beiden Welten bietet: Frieden und Privatsphäre sowie bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten.
Stützengrün liegt idyllisch im Westerzgebirge und bietet eine atemberaubende Naturkulisse mit dichten Wäldern, grünen Wiesen und malerischen Wanderwegen. Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren ein, während die nahe gelegenen Städte Aue und Schwarzenberg eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Erlebnissen bieten.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Bundesstraße B169 ist nur wenige Minuten entfernt und gewährleistet eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Chemnitz und Leipzig. Der nächste Bahnhof befindet sich in Aue, von wo aus Sie bequem mit dem Zug in alle Richtungen reisen können.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Die Gemeinde Stützengrün zeichnet sich zudem durch ihre familienfreundliche Atmosphäre und die starke Gemeinschaft aus, die sich in verschiedenen lokalen Vereinen und Veranstaltungen widerspiegelt.
Profitieren Sie von der einzigartigen Lage dieser Immobilie und genießen Sie das Beste aus ländlichem Charme und urbaner Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen
