Traumhafte Villa nach Ihren Wünschen - Ihr persönliches Zuhause in Sachsen!
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihre individuelle Villa, die nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,34 m² und insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das durchdachte Projektkonzept umfasst zwei Etagen, die eine optimale Nutzung des Grundstücks von 570 m² ermöglichen. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort.
Merkmale
Bezug: 2026
570 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieser Villa ist durchdacht und modern. Die Befeuerungsart erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern Ihnen auch hilft, Energiekosten zu sparen. Dank des KFW55 Standards ist das Haus zudem als Niedrigenergiehaus klassifiziert und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Zu den Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe sowie zahlreiche hochwertige Ausbaupakete, die im Basispreis enthalten sind.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
444360.6 €444.360,60 €
2.263,22 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
468.801 €1
Kaufpreis
444.361 €
Kaufnebenkosten
24.440 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.665 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.553 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.222 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sachsen, Sachsen bei Ansbach (91623)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Sachsen, Nähe Ansbach. Diese Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in der Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen, doch mit einem allkauf Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine Festpreisgarantie, sodass Sie keine unerwarteten Mehrkosten fürchten müssen. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, selbst aktiv zu werden oder auf unsere Profis zurückzugreifen. Bei allkauf profitieren Sie von:- Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaketen - Heizungs- und Elektropaketen - Luft-Wasser-Wärmepumpen - Dreifach verglasten Fenstern - Hochwertigen Bodenbelägen und Tapeten - Einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage - Und vielen weiteren Inklusivleistungen! Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sprechen für sich: Hohe Planungssicherheit, eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen und eine hohe Flexibilität im Innenausbau. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
