Wohnen am Wasser: Exklusive HafenCity-Lage nahe der Elbphilharmonie
Dieses herausragende Bauprojekt in der Hafencity ist ein besonderes Highlight. Die massive helle Backsteinfassade orientiert sich an der Speicherstadt, die großen Fenster zum Süden geben den Blick auf die Elbe frei. Eine schöne gemeinschaftliche Gartenanlage mit Strandgras, Bambus und die offene Gestaltung zur schönen Promenade erfreut Nutzer und Betrachter gleichermaßen.
Es gibt nur wenige Wohnungen in der Hafencity die zu zwei Seiten einen unverbaubaren Wasserblick genießen. So haben Sie neben einem vollen unverbaubaren Elbblick gleichermaßen den Blick in den Sandtor- und Traditionshafen.
Eine besondere Wohnung, die zur Zeit vermietet ist, aber bei Eigennutzung zeitnah frei geliefert wird. Mit der Mieterin ist dieses bereits vereinbart.
Somit haben Sie die Wahl Eigennutzung oder Vermietung.
Raumaufteilung:
Schon beim Betreten der Wohnung überzeugt der großzügige Eingangsbereich mit einer großzügigen Diele und einem geräumigen Flur. Hochwertige, raumhohe Einbauschränke in elegantem Weiß bieten viel Stauraum.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich zur Südseite beeindruckt mit raumhohen Panoramafenstern, die einen fantastischen Blick auf die Elbe sowie die liebevoll angelegte Gartenanlage freigeben.
Die angrenzende, geschützte Loggia mit edlem Holzdielenboden wirkt fast wie ein zusätzlicher Raum – dank ihrer großzügigen Verglasung zur Wasserseite wird sie zum perfekten Rückzugsort mit außergewöhnlicher Atmosphäre.
Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Auch hier sorgen die bodentiefen Fenster für viel Licht und eröffnen einen herrlichen Ausblick auf den Traditionshafen.
Bäder & Ausstattung:
Das Badezimmer ist stilvoll als Designbad gestaltet: dunkle, großflächige Feinsteinfliesen am Boden treffen auf glänzend weiße Wandfliesen und schaffen ein elegantes, modernes Ambiente. Hochwertige Armaturen namhafter Hersteller sowie formschöne, weiße Sanitärobjekte erwarten Sie.
Ein zusätzliches Plus dieser Wohnung ist der großzügige Hauswirtschaftsraum, der auch ideal als Ankleide genutzt werden kann. Aktuell ist hier ein großer, weißer Einbauschrank integriert. Waschmaschine und Trockner finden ebenfalls bequem Platz.
Küche & Ausstattung:
Der Wohn- und Essbereich ist optimal geschnitten und überzeugt mit einer perfekt integrierten, hochwertigen Einbauküche der Marke Leicht. Die Küche fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein und vereint Funktionalität mit modernem Design.
Weiße Fronten in Kombination mit einer eleganten grauen Arbeitsplatte sorgen für eine zeitlose und edle Optik. Formschöne Griffe, zahlreiche praktische Schubladen sowie hochwertige Elektrogeräte, darunter eine Edelstahl-Dunstabzugshaube, ein Cerankochfeld und ein auf ergonomischer Höhe eingebauter Backofen – lassen keine Wünsche offen. Ergänzt wird die Einbauküche durch ein halbhohes, passendes Sideboard, das zusätzlichen Stauraum bietet und das Ensemble stilvoll abrundet.
Ausstattung Wohnung, Baubeschreibung:
Die gesamte Wohnung überzeugt mit glatt verputzten Wänden und weißem Malervlies, dies schafft eine klare und moderne Wohnatmosphäre.
Die Energiewerte des Gebäudes sind ausgezeichnet. Eine Fußbodenheizung, betrieben über umweltfreundliche Fernwärme, sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern auch für die effiziente Erwärmung des Wassers.
Zur Wohnung gehören ein privates Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Fahrradkeller. Die Tiefgarage ist über ein elektrisches Tor zugänglich und bietet komfortables und sicheres Parken. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein eleganter, stufenlos erreichbarer Aufzug sowie eine moderne Video-Gegensprechanlage.
