Ihr neues Zuhause in ruhiger Wohnlage - Charmante Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor und viel Platz
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
419 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
3.539,01 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
559.229 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
60.229 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nordkirchen (59394)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, etablierten Wohngegend im Gemeindegebiet Nordkirchen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern, was der Nachbarschaft einen harmonischen und familienfreundlichen Charakter verleiht. Durch die verkehrsberuhigte Lage ist hier ein angenehmes und entspanntes Wohnen möglich.
Die Gemeinde Nordkirchen ist weithin bekannt für ihr Schloss Nordkirchen, das häufig als "Westfälisches Versailles" bezeichnet wird. Das Schloss sowie der weitläufige Schlosspark und die umliegenden Wälder und Grünflächen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen. Naturfreunde und Ruhesuchende finden in unmittelbarer Nähe ein attraktives Umfeld.
Auch die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individual- als auch für den öffentlichen Verkehr sehr gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen erreicht man schnell die Städte Münster, Dortmund oder Hamm. Pendler profitieren zudem von der guten Anbindung an die Autobahnen A1 und A2. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, sodass eine gute Verbindung innerhalb der Gemeinde und in die umliegenden Orte gewährleistet ist.
In Nordkirchen selbst stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken, sodass eine umfassende Nahversorgung gegeben ist. Ergänzt wird dies durch ein breites Freizeit- und Kulturangebot, das von Sportvereinen über Veranstaltungen bis hin zu kulturellen Highlights rund um das Schloss reicht.
Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer guten Erreichbarkeit größerer Städte in der Region. Besonders hervorzuheben sind die landschaftlich reizvolle Umgebung, die Nähe zum Schloss Nordkirchen sowie die familienfreundliche Infrastruktur. Damit eignet sich der Standort sowohl für Menschen, die eine idyllische Wohnlage suchen, als auch für Berufspendler, die Wert auf eine gute Anbindung legen.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Nordkirchen, Spittmann (circa 400 Meter)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen
