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280.050 €
3 Zimmer  •  108 m²  •  827 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
280050 €
2.593 €/m²
3 Zimmer  •  108 m²  •  827 m² Grundstück

Zukunftssicher im Bungalow - ebenerdig Bauen in Altenweddingen

Wohnglück ohne Hindernisse - Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf.

Licht. Leben. Geborgenheit. - Ihr Winkelbungalow zum Wohlfühlen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort, der modernes Wohnen, Komfort und Geborgenheit vereint.
Dieser stilvolle Winkelbungalow überzeugt mit einer intelligenten Raumaufteilung, großzügigen Fensterfronten und einer Atmosphäre, die sofort zum Verweilen einlädt.

Ankommen & Wohlfühlen

Schon im Windfang spüren Sie die ruhige, einladende Stimmung des Hauses. Von hier aus öffnet sich die helle Diele, die Sie direkt in das Herzstück des Bungalows führt. Der offene Grundriss schafft fließende Übergänge zwischen Wohnen, Kochen und Essen - für ein harmonisches Raumgefühl voller Licht und Leben.

Wohnen mit Gefühl

Der großzügige Wohnbereich besticht durch Helligkeit, Offenheit und ein wohnliches Ambiente. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen nahtlosen Übergang zur Terrasse - perfekt für entspannte Stunden oder gemeinsame Abende mit Familie und Freunden.

Die angrenzende Küche bietet kurze Wege, klare Linien und ausreichend Platz für gemeinsames Kochen. Der Essplatz bildet dabei den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses - ein Ort, an dem man sich gerne trifft und den Alltag genießt.

Rückzugsorte zum Entspannen

Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort der Ruhe - dezent, hell und mit direktem Blick ins Grüne.
Das Kinderzimmer bietet Raum für Fantasie und Geborgenheit, während das Gästezimmer vielseitig genutzt werden kann - ob als Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer.
Ein zusätzliches Arbeitszimmer ergänzt das Raumkonzept perfekt und ermöglicht entspanntes Arbeiten im eigenen Zuhause.

Das Bad überzeugt mit einer modernen Ausstattung, bodengleicher Dusche und Badewanne - der ideale Ort für kleine Wellnessmomente im Alltag.

Praktisch & durchdacht

Der Hauswirtschaftsraum (HAR) bietet Platz für Technik, Vorräte und Organisation. Durch den durchdachten Grundriss ist alles leicht erreichbar - Funktionalität und Komfort gehen hier Hand in Hand.

Ihr Zuhause mit Herz

Dieser Winkelbungalow steht für modernes, ebenerdiges Wohnen mit Stil.
Er bietet Raum für Familie, Rückzug und Lebensfreude - hell, offen und harmonisch gestaltet.
Ein Zuhause, das nicht nur überzeugt, sondern berührt.


Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen:

Haustyp: 225.050,00 Euro
Grundstück: 55.000,00 Euro (827 qm)
Gesamtkosten: 280.050,00 Euro*

*zzgl. Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Anschlüsse der einzelnen Versorger; einer Zisterne und Revisionsschächte sowie Ihren persönlichen Wünschen.
(Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.)


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In Kooperation mit über 400 renommierten Banken und Finanzinstituten bieten wir Ihnen eine unabhängige und umfassende Beratung. Unser Ziel ist es, die besten Konditionen für Sie zu finden - individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.

Was wir für Sie tun:

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Ihre Vorteile:

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* Transparente Darstellung aller Optionen


Das hier gezeigte Haus ist nur ein Beispiel und repräsentiert lediglich eine von vielen individuell gestalteten, massivgebauten Immobilien, die wir realisieren. Jedes unserer Häuser wird nach den Wünschen, Bedürfnissen und Vorstellungen unserer Kunden geplant und gebaut. Dabei legen wir besonderen Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine persönliche Note, sodass jedes Zuhause einzigartig wird.

Sie haben konkrete Vorstellungen oder spezielle Wünsche? Kein Problem - gemeinsam entwickeln wir Ihr persönliches Traumhaus, das genau zu Ihnen passt. Lassen Sie sich inspirieren, aber denken Sie daran: Dieses Beispiel ist nur ein kleiner Einblick in die vielfältigen Möglichkeiten, die wir für Sie realisieren können.

Merkmale

  • 827 m² Grundstück
  • Haustiere erlaubt
  • 2 Stellplätze: 2 Carports
  • Garten
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Mehr als 1.000 Fertiggestellte Häuser in den vergangenen 25 Jahren als Regionaler Town&Country-Partner sprechen für sich - von Qualität und zufriedenen Bauherren.

Ihr Traumhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern und regionalen Handwerkern.
Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus.

Vor Einzug in die eigenen vier Wände müssen Sie nur noch den Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.

Im Hauspreis u.a. enthalten:

. Luftwasserwärmepumpe
. Rollladen
. Fußbodenheizung
. Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
. Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
. Innen- und Außenputz
. Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
. Fenster mit 3-fach Verglasung
. Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung
. Baustelleneinrichtigung



Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche und einzigartige Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.

Einer von vielen Punkten im Hausbau-Schutzbrief ist unsere 14 Monate Festpreisgarantie!

Wir halten unser Wort und garantieren Ihnen einen festen Pauschalpreis für Ihr Town & Country Haus - 14 Monate ab Vertragsabschluss.
Machen Sie sich keine Sorgen über Preiserhöhungen für Material- oder Lohnkosten.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
280050 €
2.593,06 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
309.652 €1
Kaufpreis
280.050 €
Notarkosten (1,5%)
4.201 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.003 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.998 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Altenweddingen (39171)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Altenweddingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Sülzetal im Landkreis Börde, Sachsen-Anhalt, und liegt südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Durch die nahe gelegene Bundesautobahn A14 sowie die Bundesstraße B81 ist Altenweddingen hervorragend an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Das Magdeburger Stadtzentrum erreicht man in rund 15 Minuten, wodurch sich ländliche Ruhe und urbane Nähe optimal verbinden.

Der Ort bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und medizinischer Grundversorgung. Schulen sowie weiterführende Einrichtungen befinden sich in den Nachbarorten und in Magdeburg. Umgeben von Feldern und Naturflächen lädt Altenweddingen zu einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnen ein, ohne auf die Vorteile der Großstadtnähe verzichten zu müssen.

Damit ist Altenweddingen ein attraktiver Wohnstandort mit hoher Lebensqualität und sehr guter Anbindung.

Der Traum vom eigenen Haus beginnt mit dem richtigen Fundament - und das ist nicht nur der Bau selbst, sondern auch das passende Grundstück. Mit uns starten Sie risikofrei in den Hausbau: Gemeinsam suchen wir Ihr Grundstück, ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen - selbstverständlich ohne Aufpreis.

Profitieren Sie von unserer Erfahrung, regionaler Marktkenntnis und einer Rundum-Betreuung, die Ihnen Planungssicherheit gibt. So wird Ihr Traumhaus Realität - transparent, zuverlässig und sorgenfrei.

Weitere Informationen

Sonstiges
Zum Haustraum - https://meinhaustraum.tc.de/haus/die-hausausstellung/winkelbungalow-108-massivhaus.html Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Lage im Ort

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Über den Anbieter

Ottersleber Straße 61, 39122 Magdeburg
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Partnerschaft
Herr Marcel Ebert
Herr Marcel EbertDein Kontakt
Online-ID: 2nhjl5d
Referenznummer: 3846
Town&Country Haus
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