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McMakler GmbH

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Lichtdurchfluteter 2,5-Zimmer-Maisonette-Traum mit zwei Sonnenbalkonen! Gesamtfläche ca. 95 m².

€ 521.000

Kaufpreis

80,59 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81735 München

(Ramersdorf-Perlach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 521.000

Preis/m²

€ 6.478,48

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Gartenstadt-Trudering, einer von Einfamilienhäusern geprägten Wohngegend im östlich gelegenen Münchner Stadtbezirk Trudering-Riem. Rund 8 km vom Zentrum der Stadt entfernt konnte sich der Stadtbezirk einen gewissen dörflichen Charakter bewahren. Daher leben Sie hier ruhig und in direkter...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

ab sofort

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2006
1 Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

Gas

Endenergieverbrauch

124,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1053908

Lassen Sie sich von diesem lichtverwöhnten 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohntraum begeistern und genießen Sie auf einer großzügigen Gesamtfläche von über 95 m² ein einzigartiges Wohngefühl mit erholsamer Aussicht von zwei sonnigen Balkonen.

Die Wohnung erstreckt sich über die 2. Etage sowie den...

Ausstattung

+ Gesamtfläche ca. 95,46 m², davon ca. 33 m² Nutzfläche und 62,43 m² WFL
+ Studio im Spitzboden mit ca. 18 m² Nutzfläche
+ Kleine, gepflegte Hausgemeinschaft
+ Kurzfristig bezugsfrei
+ Gehobene Ausstattung
+ Moderne Einrichtung
+ Fußbodenheizung
+ Duplexparkplatz (zus. 20.000 € Aufpreis)

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...