Kurzbeschreibung
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Objekt
Dieses gemütliche Wohnhaus aus dem Jahr 1928 wurde ca. 1995 umfassend kernsaniert und bietet einen modernen Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 148?m² eröffnet es großzügigen Raum für eine Familie und eignet sich dank seiner Aufteilung sogar ideal für ein Mehrgenerationen-Konzept.
Aktuell verfügt das Haus über eine abgetrennte Wohneinheit, welche mit eigener Küche und eigenem Bad ausgestattet ist. Dadurch stehen im gesamten Haus zwei Küchen und zwei Bäder zur Verfügung. Die bestehende Struktur lässt sich jedoch ohne großen Aufwand wieder zu einem klassischen Einfamilienhaus zusammenführen, sodass flexibel entschieden werden kann, wie man den Raum nutzen möchte.
Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein Kellerraum sowie ein praktischer Schuppen. Das Auto findet Platz in der vorhandenen Garage. Die Freizeit genießt man entspannt auf der Terrasse oder im kleinen, pflegeleichten Garten - perfekt für gemütliche Stunden im Freien.
Merkmale
Bezug: nach dem Verkauf
514 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Kelleranteil
Stellplatz
Gäste-WC
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1928
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
1.510,34 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
243.243 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
24.243 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
12.045 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Piskowitz, Nebelschütz (01920)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Nebelschütz liegt mit ihren 5 Ortsteilen in exponierter Lage direkt an der S 100, zwischen Kamenz (3 km) und Bautzen (20 km). Die Bundesautobahn A 4 (Dresden-Bautzen) ist mit den Anschlussstellen Uhyst und Burkau nach etwa 7 bzw. 10 km bequem und schnell erreichbar.
Über den an der A 4 liegenden Grenzübergang Görlitz gelangt man nach 70 km oder 40 Autobahnminuten zügig nach Polen. Mit dem anderen EU-Nachbarstaat Tschechien ist die Gemeinde Nebelschütz über verschiedene Grenzknotenpunkte nach etwa 70 km verbunden.
Der Flughafen Dresden-Klotsche liegt etwa 40 km oder 30 Autobahnminuten von der Gemeinde Nebelschütz entfernt. Vom Flughafen aus gelangt man mit der S-Bahn nach etwa 10 Fahrminuten zum ICE-Bahnhof Dresden-Neustadt. Von hier fahren im Stundentakt weitere S-Bahnen nach Kamenz. Linienbusse verbinden den Busbahnhof Kamenz mit dem Ort Nebelschütz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1995, modernisiert
