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allkauf haus GmbH
498.391 €
5 Zimmer  •  172,3 m²  •  760 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
498390.6 €
2.893 €/m²
5 Zimmer  •  172,3 m²  •  760 m² Grundstück

Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Lichtenau - individuell gestaltet!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Lichtenau, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses großzügige Zuhause bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 172,25 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück erstreckt sich über 760 m² und bietet Ihnen sowohl im Innen- als auch im Außenbereich viele Gestaltungsmöglichkeiten. Auf zwei Etagen erwarten Sie vier Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie jeden Raum nach Ihren Vorstellungen!

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 760 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Der KFW55 Standard garantiert Ihnen ein energieeffizientes Wohnen. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen zudem für optimalen Wärmeschutz. Weitere Highlights sind die Echtholztreppe, die hochwertige Sanitärausstattung, die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine luftdichte Bauweise.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
498390.6 €
2.893,41 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
525.803 €1
Kaufpreis
498.391 €
Notarkosten (1,5%)
7.476 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.444 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.492 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Lichtenau (91586)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Lichtenau, das Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und leicht erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie eine optimale Lebensqualität genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen, wodurch Sie Kosten sparen können. Zudem profitieren Sie von einer Vielzahl an Inklusivleistungen im Basispreis, die den Bau Ihres Eigenheims erleichtern. Bei allkauf erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, und viele weitere attraktive Leistungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie hohe Flexibilität im Innenausbau. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Stefan MayDein Kontakt
Online-ID: 2nhkp5n
Referenznummer: 3748-325-kw09-74063
allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbH
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