3 Zimmer • 85 m² • 401 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
65000 €65.000 €
765 €/m²
3 Zimmer • 85 m² • 401 m² Grundstück • frei ab sofort
Solides Häuschen mit Garten und Ausbaureserve !
Kurzbeschreibung
Solides Häuschen mit Garten und Ausbaureserve !
Objekt
Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes Reihenmittelhaus, welches in den letzten Jahren bereits teilweise modernisiert wurde. Besonders interessant ist die vorhandene Ausbaureserve im Dachgeschoss, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden kann - ideal für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnideen. Ein weiteres Highlight ist das Grundstück, das sowohl von der Vorder- als auch von der Rückseite begehbar ist. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengelass, das sich hervorragend als Abstellfläche, Werkstatt oder zur Umgestaltung in eine gemütliche Erholungsfläche eignet. In Kombination mit der sonnigen Terrasse entsteht hier ein angenehmer Rückzugsort im Freien.
Diese Immobilie bietet eine solide Basis, Erweiterungspotenzial und eine attraktive Lage - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
65000 €65.000 €
764,71 €/m²
Provision für Käufer
3570 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
71.870 €1
Kaufpreis
65.000 €
Kaufnebenkosten
6.870 €
2
Notarkosten (1,5%)
975 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.320 €
Grundbucheintrag (0,5%)
325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alsleben (06425)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage von Alsleben. Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Ärzte sowie Erholungs- und Freizeitangebote sind bequem fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die beim Verkauf der Immobilie entstehende Courtage versteht sich inklusive Mehrwertsteuer.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jörn Hohenstein Selbstständiger Immobilienberater Bergstraße 9 06526 Sangerhausen E-Mail: joern.hohenstein@db.com Telefon: 0170 5611700
