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499.000 €
5 Zimmer  •  190 m²  •  700 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
499000 €
2.626 €/m²
5 Zimmer  •  190 m²  •  700 m² Grundstück

EXCLUSIVES WOHLFÜHLEN MIT SONNENTERRASSE

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Kronach bietet auf 190 m² und 5 Zimmern viel Raum für Familien, Mehrgenerationen oder alle, die Wohnen und Vermieten clever verbinden möchten. Echtholzparkett, eine massive Holztreppe und der hochwertige Steinboden schaffen ein warmes, wertiges Zuhause. Die 2023 komplett sanierten Bäder sorgen für modernen Komfort. Die vermietete Einliegerwohnung (350 ?) bringt sofortigen Cashflow. Auf 700 m² Grundstück warten Terrasse mit Markise, ein schöner Garten und Platz für Ihre Ideen Kaminanschluss inklusive. Garage im Haus, beheizt, plus elektrische Rollläden (Somfy).

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Echtholzparkett für Langlebigkeit und Wohngefühl

- Bäder 2023 komplett saniert

- massive Holztreppe im neuwertigen Zustand

- vermietete Einliegerwohnung (350?) für sofortigen Cashflow

- hochwertiger Steinboden im Eingangsbereich

- elektrische Rollläden (Somfy-System)

- Terrasse mit Markise für tolle Abendstunden

- schöner Garten für den grünen Daumen

- Kaminanschluss und weitere Highlights sind möglich

- Garage im Haus mit Heizung

- und, und, und ...


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Merkmale

  • 1 Geschoss
  • 700 m² Grundstück
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Garten
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1964
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
499000 €
2.626,32 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
544.259 €1
Kaufpreis
499.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.465 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kronach (96317)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
noble und ruhige Ortsrandlage umgeben von Einfamilienhäusern

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart
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Partnerschaft
Online-ID: 2nhld5u
Referenznummer: 301046
BETTERHOMES Deutschland GmbH
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