Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

289000 €289.000 €

4 Zimmer  •  123 m²

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Donzdorf (73072)

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Bei diesem vermieteten Objekt wurden aus ursprünglich 2 Wohneinheiten im 2.OG mittels einem Durchbruch in den beiden einanderliegenden Fluren eine 5-Zi-Wohnung geschaffen mit 123 qm Wohnfläche. Die beiden ( Nord+Südseite), über die ganze Länge erstreckenden Balkone sind ein richtiger Mehrwert. Somit verfügt man über 1 Küche und 2 Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnkomplex bestehend aus 22 Einheiten, inbegriffen im Angebot ist ein Stellplatz in der abschließbaren Sammelgarage und ein Kellerabteil. Der aktuelle Mietvertrag besteht seit 6 Jahren und die Kaltmiete beträgt 1120 €, die Hausgeldhöhe beläuft sich auf 380 € monatlich. Ein Hausmeister-Service rundet das Angebot ab. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Nahversorger und die Stadtmitte ist binnen weniger Minuten fußläufig gut erreichbar. Infrastrukturell wird hier sehr viel geboten.
Die letzten Renovierungen:
2005- Fassade&Dach
2011-Balkone
2018-Fensteraustausch

Sonstiges - die Fotos von einigen Zimmern wurden aus Rücksicht der Privatspähre des Mieter virtuell ausgeräumt, also unmöbliert dargestellt.

- 3,57% inkl.gestzl. Mwst.19% vom notariell beurkundeten Kaufpreis Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister