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235.000 €
6 Zimmer  •  196 m²  •  1.625 m² Grundstück
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
235000 €
1.199 €/m²
6 Zimmer  •  196 m²  •  1.625 m² Grundstück

Großes Zweifamilienhaus zum Modernisieren auf 1.600m² Grundstück mit 3 Garagen ...

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten: Zum Verkauf steht hier ein Haus mit knapp 200m² Wohnfläche und aktuell 2 Wohnungen. Ideal also für eine Großfamilie oder auch für eine Kombination aus Wohnen + Arbeiten/Gewerbe. Das Haus liegt auf einem 1.600m² großen Grundstück mit Garten, Nebengebäuden, ehemaligen Stallungen, Unterständen und 3 Garagen. Hier hat man viele Abstellmöglichkeiten oder Platz für Hobbies, Basteln und/oder eine Werkstatt. Das Wohnhaus verfügt über 2 abgeschlossene Wohnungen, die renovierungs-/modernisierungsbedürftig sind. Anschauen lohnt sich! Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.

Merkmale

  • 1.625 m² Grundstück
  • 3 Stellplätze: 2 Carports, 3 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
  • Balkon
- 2 Wohnungen
- 3 Garagen
- großer Hof
- großes Grundstück mit Garten
- kleine, überdachte Terrasse
- Parkett im Wohnbereich EG
- Nebengebäude / Stallungen
- Rollläden im gesamten Haus, teilweise defekt
- Küchenzeile im OG
- 2 Bäder
- Glasfaseranschluss im Haus
- Balkon im Obergeschoss

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
235000 €
1.198,98 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
258.500 €1
Kaufpreis
235.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.525 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.750 €
Provision für Käufer (3%)
7.050 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
RethenVordorf (38533)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten?

Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist.

Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail:
05361-6542969 oder info@ella-henke-immobilien.de

Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, Bundesland: Niedersachsen

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Über den Anbieter

Humboldtstraße 6, 38106 Braunschweig
Frau Tanja WolfDein Kontakt
Online-ID: 2nhlh5n
Referenznummer: 228511
Ella Henke Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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